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Off Market

Off-Market: Le Chant des Cigales Quartier résidentiel de Fribourg

Pièces5.5
Surface habitable~ 148 m²
ÉtageRez/1er étage
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Quartier résidentiel de Fribourg, 1700 Fribourg

Caractéristiques

Référence
044347LR
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
Rez/1er étage
Nombre d'étage(s) total
2
Surface pondérée
~ 177.9 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Surface jardin
~ 181.6 m²
Etat du bien
Nouveau
Standing
Standard
Surface habitable
~ 148 m²
Surface terrasse
~ 35.3 m²
Surface utile
~ 178.3 m²
Impôt communal
80 %
Impôt cantonal
96 %
Impôt immobilier
2.85 ‰ de la valeur fiscale
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

Nichées dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes seulement du centre de Fribourg, ce nouveau projet offre un cadre de vie paisible et verdoyant, alliant confort moderne et intimité absolue.

Composé de trois villas contiguës, ce projet confidentiel séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux.


Chaque villa, développée sur trois niveaux incluant un sous-sol, offre entre 148 et 171 m² habitables ainsi que 5.5 pièces.

Les espaces de vie lumineux s’ouvrent sur de larges baies vitrées, prolongeant naturellement l’intérieur vers l’extérieur.
Depuis la cuisine et la salle à manger, une première terrasse invite à la convivialité, tandis qu’une seconde terrasse attenante au séjour ainsi qu’un jardin privé complètent l’ensemble, offrant un cadre verdoyant et une intimité préservée.

Chaque villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse, ainsi qu’un sous-sol fonctionnel avec local technique, cave et local à vélos commun.

Ce projet exclusif conjugue élégance, sérénité et discrétion, pour une clientèle à la recherche d’un bien rare, hors du marché public.

Pour en savoir plus, inscrivez-vous dès maintenant en complétant le formulaire dédié au projet : https://www.swsir-fribourg.ch/

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Parc
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Haute école
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Verdure
  • Mitoyen
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Local à vélos
  • Réduit
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Ventilation contrôlée
Sol
  • A choix
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Champêtre
Style
  • Moderne