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3-Zimmer-Rustico im Zentrum mit Balkon / 3 pièces rustiques dans le centre

Pièces3
Surface habitable50 m²
Prix de l'objetCHF 195'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6674 Someo

Caractéristiques

Référence
4180-2047
Disponibilité
A convenir
Pièces
3
Surface terrain
60 m²
Surface habitable
50 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6674 Someo
Region: Valle Maggia
Surface du terrain: 73 m2
Surface habitable: env. 90 m2
Etages: 2 + garage
État: à rénover
Deuxième résidence: oui
Chauffage: cheminée et poêle à bois
Parking: 2 en garage et public
Lieu: calme et ensoleillé, centre du village
Vue: sur le village
Ecoles: oui Maggia et Cevio
Shopping: oui Maggia et Cevio
transports publics: env. 150 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: env. 10 km Locarno
Distance jusqu'à l'autoroute: env. 25 km

Description:
Ce chalet de 3 ½ pièces avec terrasse se trouve dans une position très calme au centre du village de Lodano dans la vallée de Maggia.

Le bâtiment de trois étages est en bon état et dispose d'un plan d'étage pratique. L'entrée mène à la pièce du rez-de-chaussée et à l'étage supérieur, par un escalier en bois, à la cuisine/salle à manger et au balconnet. Le dernier étage mansardé avec de grandes fenêtres et un beau plafond en bois est particulièrement lumineux, accueillant et cosy. Il y a également une douche/WC. La propriété comprend également un sous-sol.

Le chalet est accessible en voiture jusqu'à env. 200 m. Il y a suffisamment de places de parking publiques gratuites dans le village. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud prend 35 minutes. En 20 minutes, vous êtes au centre-ville de Locarno ou sur la promenade du lac Majeur à Ascona. Le bus urbain vous amène à la gare de Locarno avec des liaisons jusqu'à minuit. Dans le village voisin, il y a des possibilités de shopping et des écoles.


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6674 Someo
Regione: Valle Maggia
Surface du terrain: 73 m2
Surface habitable: env. 90 m2
Etages: 2 + garage
État: à rénover
Deuxième résidence: oui
Chauffage: cheminée et poêle à bois
Parking: 2 en garage et public
Lieu: calme et ensoleillé, centre du village
Vue: sur le village
Ecoles: oui Maggia et Cevio
Shopping: oui Maggia et Cevio
transports publics: env. 150 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: env. 10 km Locarno
Distance jusqu'à l'autoroute: env. 25 km

Description:
Ce chalet de 3 ½ pièces avec terrasse se trouve dans une position très calme au centre du village de Lodano dans la vallée de Maggia.

Le bâtiment ancien est en bon état. Il se compose de trois étages. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée et le séjour. Au premier étage se trouvent la salle à manger avec la cuisine et un balcon. Sous le toit se trouve une chambre et la douche/WC. La propriété dispose également d'une cave.

La maison est accessible en voiture jusqu'à 200 mètres. Il y a de nombreux places de parking publiques gratuites à proximité. Le trajet jusqu'à l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud dure 35 minutes. Le centre de Locarno ou la rive du lac Majeur se trouvent à 20 minutes. La gare de Locarno est accessible en bus jusqu'à minuit. Dans les communes voisines, il y a des possibilités de faire des achats et des écoles.
6674 Someo
Region: Valle Maggia
Grundstückfläche: 73 m2
Wohnfläche: ca. 90 m2
Etagen: 2 + Garagen
Zustand: zum renovieren
Zweitwohnsitz: ja
Heizung: Kamin und Holzofen
Parkplatz: 2 in der Garage und öffentliche
Lage: ruhig und sonnig, Dorfmitte
Aussicht: ins Dorf
Schulen: ja Maggia und Cevio
Einkäufe: ja Maggia und Cevio
öffentliche Verkehrsmittel: ca. 150 m
Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 10 km Locarno
Autobahnentfernung: ca. 25 km

Beschreibung:
Dieses 3-Zimmer-Rustico befindet sich an sehr ruhiger Lage im Dorfzentrum von Someo im vorderen Maggiatal.

Das dreigeschossige Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und verfügt über einen praktischen Grundriss. Der Eingang führt ins untere Zimmer und über eine Holztreppe hinauf zum 1.Obergeschoss mit Küche/Esszimmer und vorgelagertem, kleinen Balkon. Das oberste Dachgeschoss mit den grossen Fensterfronten und der schönen Holzdecke wirkt besonders hell, wohnlich und heimelig. Hier befindet sich zudem die Dusche/WC. Zur Liegenschaft gehört auch ein Keller.

Das Rustico ist mit dem Auto bis ca. 200m erreichbar. Öffentliche Gratisparkplätze sind im Dorf genügend vorhanden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 35 Minuten. In 20 Minuten ist man im Stadtzentrum von Locarno oder an der Uferpromenade des Lago Maggiore in Ascona. Mit dem Stadtbus gelangt man zum Bahnhof Locarno mit Verbindungen bis Mitternacht. Im Nachbardorf sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vorhanden.


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6674 Someo
Regione: Valle Maggia
Superficie della proprietà: 73 m2
Superficie abitabile: ca. 90 m2
Piani: 2 + garage
Condizioni: da ristrutturare
Seconda casa: sì
Riscaldamento: camino e stufa a legna
Parcheggio: 2 in garage e pubblico
Posizione: tranquilla e soleggiata, centro del paese
Vista: sul paese
Scuole: sì Maggia e Cevio
Shopping: sì Maggia e Cevio
trasporti pubblici: ca. 150 m
Distanza dalla città successiva: ca. 10 km Locarno
Distanza dall´autostrada: ca. 25 km

Descrizione:
Questo rustico di 3 ½ locali con terrazza si trova in posizione molto tranquilla nel il nucleo di Lodano in Valle Maggia.

Il vecchio edificio si trova in buono stato. Consiste in tre piani. Al piano terra si trovano l'entrata e il soggiorno. Nel primo piano ci sono il pranzo con la cucina e un balcone. Sotto tetto si trova una camera e la doccia/WC. La proprietà ha anche una cantina.

La casa è raggiungibile in macchina fino a 200 metri. Vi sono tanti posteggi pubblici gratuiti nelle immediate vicinanze. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 35 minuti. Il centro di Locarno o la riva del lago Maggiore distano 20 minuti. La stazione ferroviaria di Locarno è raggiungibile tramite bus fino a mezzanotte. Nei comuni vicini si trovano possibilità d'acquisti e scuole.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • WC visiteurs