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Caratteristica casa di nucleo dal comfort unico, in residenza secon...

Pièces4.5
Surface habitable93 m²
Prix de l'objetCHF 480'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Via Monsignore Trezzini 11, 6997 Sessa

Caractéristiques

Référence
VI-00021482-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2009
Pièces
4.5
Surface terrain
128 m²
Surface habitable
93 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
L'immobile en vente est situé au cœur du pittoresque noyau de Sessa, dans un quartier calme et bien ensoleillé. Les commerces sont à proximité. L'arrêt des transports publics est à proximité immédiate. La crèche se trouve à 300 mètres. À quelques minutes, il y a de nombreuses promenades et le lac d'Astano, ainsi que la proximité de Luino et de son marché.

La propriété de 4,5 pièces, avec une surface habitable de 93 m2, est une maison de noyau typique actuellement en résidence secondaire avec jardin, située dans un contexte caractéristique comme le passage qui permet l'accès et conduit à un charmant patio privé, un véritable espace extérieur qui accueille les invités et qui introduit harmonieusement à l'habitation. Le rez-de-chaussée est dédié à la zone jour et comprend: hall d'entrée, salon confortable, salle à manger, cuisine, buanderie pratique, débarras et toilettes invités. Au premier étage se trouvent: hall, trois chambres, salle de bains avec baignoire et une autre salle de bains avec douche. La propriété est dotée de commodités modernes telles que: système de climatisation, système de recirculation de l'air et aspirateur centralisé. Un autre atout très important est le volume résiduel: l'ancien grenier, qui offre la possibilité d'être rénové et relié à l'habitation, permettant ainsi d'augmenter la surface habitable et de personnaliser la maison selon ses propres besoins. Vous souhaitez vivre dans un environnement authentique et riche en charme, sans renoncer au confort et avec la possibilité de valoriser davantage l'immobilier? Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. J'attends avec plaisir votre appel!
L'immobile in vendita è situato nel cuore del pittoresco nucleo di Sessa, in tranquilla zona ben soleggiata. I negozi sono in prossimità. La fermata dei mezzi pubblici è nelle immediate vicinanze. L'asilo si trova a 300 metri. A pochi minuti vi sono numerose passeggiate e il laghetto di Astano, oltre alla vicinanza con Luino e il suo mercato.

La proprietà di 4.5 locali, con superficie abitabile di 93 m2, è una tipica casa di nucleo attualmente in residenza secondaria con giardino, situata in un contesto caratteristico come il vicolo che permette l'accesso e conduce a un grazioso cortile privato, un vero e proprio spazio esterno che accoglie gli ospiti e introduce armoniosamente all'abitazione. Il pianterreno è dedicato alla zona giorno e ospita: atrio d'ingresso, accogliente soggiorno, sala da pranzo, cucina, pratica lavanderia, ripostiglio e bagno ospiti. Al piano superiore si sviluppano: atrio, tre camere, bagno con vasca e ulteriore bagno con doccia. La proprietà è dotata di moderne comodità come: impianto di climatizzazione, sistema di ricircolo dell'aria e aspirapolvere centralizzato. Un valore aggiunto molto importante è rappresentato dal volume residuo: l'ex fienile, che offre la possibilità di essere ristrutturato e collegato all'abitazione, consentendo di ampliare la superficie abitabile e di personalizzare la casa secondo le proprie esigenze. Desiderate vivere in un ambiente autentico e ricco di fascino, senza rinunciare al comfort e con l'opportunità di valorizzare ulteriormente l'immobile? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Distances

 
Jardin d'enfants
253 m
Commerces
80 m