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Moderna casa per la vostra famiglia

Pièces4.5
Surface habitable135 m²
Prix de l'objetCHF 790'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6534 San Vittore

Caractéristiques

Référence
VI-00021401-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Surface terrain
246 m²
Surface habitable
135 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
L’immobile en vente est situé dans une zone verdoyante très calme et bien desservie. Tous les services sont facilement et rapidement accessibles. Les commerces et les écoles sont à proximité et l’arrêt des transports publics se trouve à 250 mètres. L’entrée de l’autoroute est à 2 km. Bellinzona, Roveredo et Grono sont accessibles en quelques minutes de voiture et la Suisse centrale est également facilement accessible.

La maison actuellement en construction de 4.5 pièces, d’une surface de 135 m2, est une maison unifamiliale de style moderne avec de grandes baies vitrées pour une excellente luminosité naturelle et des détails de construction en béton apparent. Elle est répartie sur deux étages prêts à accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons l’entrée avec la zone jour avec la cuisine ouverte sur le salon et le jardin privé. Un WC avec douche et un local technique avec cave sont à disposition.
Au premier étage, nous avons la zone nuit, composée de 3 chambres à coucher et d’un WC avec baignoire. Terrasse idéale pour se détendre avec vue sur les montagnes.
Chauffage avec pompe à chaleur et distribution de chaleur par des serpentins, isolation avec un manteau isolant, triple vitrage pour une excellente isolation, afin de réduire les coûts de gestion tout en offrant un maximum de confort.
Accès au jardin plat et confortable qui est une oasis de paix, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence avec caractère, avec des détails architecturaux de qualité et des finitions de haute qualité.
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L'immobile in vendita è situato in zona verdeggiante molto tranquilla e ben collegata. Tutti i servizi si raggiungono facilmente e rapidamente. I negozi e le scuole si trovano in prossimità e la fermata dei mezzi pubblici è a 250 metri. L-entrata autostradale è a 2 km. Bellinzona, Roveredo e Grono sono raggiungibili in pochi minuti d'auto ed è facilmente raggiungibile anche la Svizzera Centrale.

La casa che attualmente è in costruzione di 4.5 locali, con una superficie di 135 m2, è una casa unifamiliare dallo stile moderno con grandi vetrate per un-ottima luminosità naturale e dettagli costruttivi in beton a vista. Si sviluppa su due piani pronti ad accogliere la tua famiglia.
Al pianterreno, troviamo l-ingresso con la zona giorno con la comoda cucina open space sul soggiorno e giardino privato. Servizio wc con doccia e locale tecnico con cantina a disposizione.
Al primo piano, abbiamo la zona notte, composta da 3 camere da letto ed il servizio wc con vasca da bagno. Terrazza ideale per rilassarsi con la vista sulle montagne.
Riscaldamento con termopompa e distribuzione di calore mediante le serpentine, isolazione con cappotto, vetri tripli per un-ottima isolazione, per ridurre i costi di gestione, fornendo il massimo confort.
Accesso al comodo e pianeggiante giardino che è un'oasi di pace, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La proprietà è l'ideale per chi cerca una residenza con carattere, con dettagli architettonici di pregio e rifiniture di ottima qualità.
Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di presentarvela. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Distances

 
Jardin d'enfants
122 m
Ecole primaire
123 m
Ecole secondaire
8 km
Commerces
1.66 km