Un cadre familial privilégié, à deux pas de Nyon et du Golf de Bonmont
Localisation
Rte de Divonne Nyon, 1260 NyonCaractéristiques
Nombre de places de parc
Descriptif
À quelques minutes seulement de Nyon et de Chéserex, au cœur d’un environnement préservé, cette villa familiale offre un cadre de vie recherché pour les amoureux de la nature.
Le calme est total. La verdure omniprésente. Et pourtant, toutes les commodités essentielles restent rapidement accessibles.
Un cadre de vie pensé pour la famille
La maison s’intègre parfaitement dans un hameau résidentiel paisible, où l’on profite d’une qualité de vie rare, entouré par la nature.
Les écoles internationales à portée de main
Moser à Signy (5 min), La Châtaigneraie à Founex (10 min), Le Rosey à Rolle (15 min), Geneva English School à Genthod (20 min).
Une situation idéale pour les familles internationales actives entre Genève et Lausanne.
Un emplacement recherché à deux pas du Golf de Bonmont
Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate de l’un des plus beaux parcours privés de la région, à quelques minutes seulement.
Des volumes généreux et modulables
Le séjour lumineux avec poêle suédois s’ouvre directement sur l’une des deux terrasses.
La cuisine fonctionnelle et ouverte offre également un accès aux espaces extérieurs.
L’espace nuit se compose d’une suite parentale, de plusieurs chambres avec balcon, ainsi que de combles déjà aménagés offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (création possible d’une suite avec salle de bains).
Au sous-sol : cave à vin, buanderie et espace polyvalent complètent les prestations.
Des extérieurs agréables à chaque moment de la journée
Jardin plat, deux terrasses aux expositions complémentaires, environnement verdoyant : de véritables espaces de vie extérieurs pour profiter pleinement des différentes heures de la journée et des saisons.
Confort thermique optimisé
La pompe à chaleur (installation prévue au printemps 2026) garantira un confort durable et une baisse significative des charges énergétiques.
Une situation stratégique et pratique
Nyon à 10 minutes
Signy Centre et autoroute A1 à 5 minutes
Genève Aéroport à 20 minutes
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Quartier résidentiel
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Haute école
- Ecoles internationales
- Centre sportif
- Piscine publique
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Piste de ski
- Station de ski
- Piscine intérieure
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Hôpital / Clinique
- Proche douane
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Utilisation exclusive du jardin
- Verdure
- Cabanon
- Couvert à voiture
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Construit sur un terrain plat
- En pignon
- Mitoyen
Intérieur
- Sans ascenseur
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- WC séparés
- Dressing
- Economat
- Cave
- Atelier
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Poêle suédois
- Double vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
- Charpente en bois
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Branchements pour colonne de lavage
- Douche
- Baignoire
- Connexion Internet
- Borne voiture électrique
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Bon
Exposition
- Nord
- Sud
Ensoleillement
- Favorable
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Sans vis-à-vis
- Champêtre
- Jardin
- Champs
- Forêt
- Montagnes
- Jura