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Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
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Photo 1
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Vue extérieure
Photo 2
Photo 3
Plan 1
Plan 2
Plan 3
Exceptionnel

"Ferme transformée en deux parties - Lugnorre FR"

Pièces9
Surface habitable248 m²
Prix de l'objetCHF 1'675'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Route du Bas du Village 6, 1789 Lugnorre

Caractéristiques

Référence
v1154_2
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1870
Dernières rénovations
2020
Balcon
1
Pièces
9
Chambres
5
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
2
Types de chauffage
Bois, Pellets
Surface cave
42 m²
Eau chaude sanitaire
Electrique, Solaire
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface galetas
47 m²
Surface terrain
503 m²
Surface habitable
248 m²
Volume
1'925 m³
Surface terrasse
29 m²
Surface veranda / jardin d'hiver
11 m²
Nombre de WC
5
Etat locatif brut
CHF 15'600.-
Dépendance
(comprises)
Galetas
(comprises)

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)
Extérieur
3 | inclus/-e(s)

Descriptif

La ferme d'origine a été rénovée avec soin et dans les moindres détails entre 2018 et 2020 et transformée en une maison d'habitation avec deux parties séparées. La maison d'angle ouest avec une répartition des pièces de 6½ pièces peut être occupée et habitée immédiatement. L'autre partie de la maison comprend un vaste appartement de 2½ pièces sur deux étages et est actuellement louée, le bail existant étant transmis au futur propriétaire. Afin de générer de la surface habitable supplémentaire, les combles d'environ 47 m² peuvent être entièrement aménagés.

Lors de la transformation/extension, des matériaux de construction naturels ont été utilisés et les matériaux existants ont été réutilisés. Toutes les installations électriques, sanitaires et de chauffage, ainsi que les canalisations, ont été refaites. La plus grande unité d'habitation est chauffée par un poêle de base (bois, avec des pièces). La maison d'angle de 2½ pièces dispose de deux poêles à pellets. L'architecture moderne de l'"ancien bâtiment" séduit par ses nombreux détails, comme par exemple la cour intérieure qui génère un espace extérieur couvert et protégé du vent, tout en servant de source de lumière. Outre la loggia et la cour intérieure, la parcelle dispose également de différentes surfaces extérieures utilisables (jardin, pré, places assises, etc.) ainsi que d'au moins 3 places de parking extérieures.

Demandez notre documentation de vente détaillée et une visite sur place.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Lac
  • Vignoble
  • Quartier résidentiel
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Loggia
  • Verdure
  • Réduit
  • Parking
  • Garage
  • Accès de plain pied
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Grenier
  • Local à vélos
  • Réduit
  • Partiellement meublé
  • Armoires encastrées
  • Cheminée décorative
  • Triple vitrage
  • Puit de lumière
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Système de capteurs solaires thermiques
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Béton lissé
Etat
  • Très bon
  • Reprise en l'état
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Favorable
  • Bon
  • Toute la journée
  • En soirée
Vue
  • Belle vue
Style
  • Classique
  • Moderne
  • Maison de caractère