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4.Zimmer-Rustico zum Ausbauen mit viel ebenem Wiesland / 4 pièces à rénover avec beaucoup de prairie

Pièces4.5
Surface habitable120 m²
Prix de l'objetCHF 135'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6694 Prato-Sornico

Caractéristiques

Référence
4180-4744
Disponibilité
A convenir
Pièces
4.5
Surface terrain
8'325 m²
Surface habitable
120 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6694 Prato Sornico, Piodèla
Region: Lavizzara-Tal
Superficie du terrain: env. 8325m2
Surface habitable: env. 120m2
Chambres: 2
État: à rénover
Deuxième résidence: oui
Eau: oui
Eaux usées: oui
Électricité: non
Accès: jusqu'à 100m
Parking: parking public gratuit
Situation: très ensoleillée et tranquille
Vue: belle vue sur les montagnes
Écoles: à Cevio
Magasins: à Sornico, 3km
Transports publics: 3km
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 30km
Distance jusqu'à l'autoroute: 55km

Description

Ce chalet à rénover de 4 pièces avec terrain de 8325m2 se trouve dans une situation très ensoleillée et tranquille avec vue sur le magnifique Val Lavizzara. Le hameau de San Carlo se trouve à 3 km à l'est de Prato Sornico, à 1000m d'altitude.

Le chalet se trouve dans un bon état général et doit être entièrement rénové. Il dispose de deux étages avec des entrées séparées.

Au sud du chalet se trouve un terrain de 8325m2, plat et en herbe, qui peut également servir de pâturage pour les chevaux et les animaux.

Le terrain offre une belle vue sur la nature environnante et sur les montagnes. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité d'une ville. En bas de la rivière, il y a un très beau endroit pour se baigner.

De Prato Sornico, vous pouvez faire de nombreuses randonnées ou excursions à vélo dans le magnifique Val Lavizzara, le Val Bavona, le Val Rovana et Bosco Gurin, où vous pouvez skier en hiver.

Le chalet est facilement accessible en voiture jusqu'à 100m. Il y a des places de parking gratuites à proximité du chalet. Locarno est à 45 minutes en voiture et l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud à une heure. De Prato Sornico, il y a une liaison par car postal jusqu'à Bignasco et de là jusqu'à Locarno jusqu'à minuit. À Cevio se trouvent des magasins.

Au-dessus du village, à la lisière du bois, un autre grand chalet rustique de 148 m2 habitables et 321 m2 de terrain est à vendre au prix de Fr. 110´000.--.

Highlights

situation très ensoleillée et tranquille
belle vue sur la nature environnante
grand terrain de 8325 m2
accès jusqu'à 100 m
idéal pour la détente, les randonnées et les balades à vélo
45 minutes de Locarno

Informations sur la propriété

6694 Prato Sonvico, San Carlo
Région: Lavizzara
Surface terrain: env. 8325 m2
Surface habitable: env. 120 m2
Nombre de pièces: 2
État: à rénover
Maison secondaire: oui
Eau: oui
Places de parc: à 100 m
Situation: très tranquille, ensoleillée
Vue: belle vue
Achat: Cevio
Transports publics: 3 km
Distance de la ville: 30 km
Distance de l'autoroute: 55 km

Description de la propriété

Ce chalet rustique de 4 pièces est situé dans une situation très tranquille et ensoleillée avec belle vue à 3 km à l'est de Prato Sornico à San Carlo sur 1000 m/m dans la vallée de Lavizzara.

L'immeuble à deux étages avec deux entrées se trouve en bon état mais doit être entièrement rénové à l'intérieur.

Le terrain de 8325 m2 comprend une prairie plate où l'on peut aussi élever des chevaux ou d'autres animaux.

De chaque côté, on jouit d'une belle vue panoramique sur les montagnes environnantes. En-dessous du ruisseau, on peut se baigner.

Ici, on trouve la tranquillité absolue d'une vallée romantique, au milieu d'une nature intacte. On peut faire de nombreuses randonnées à pied ou à vélo. Le domaine skiable de Bosco Gurin est accessible en environ 50 minutes.

L'accès en voiture jusqu'à 100 m est possible. Le parking à longue durée est gratuit. Locarno est accessible en environ 45 minutes et l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud en une heure. À 3 km de Prato Sonvico se trouve l'arrêt de bus qui mène à Bignasco et jusqu'à minuit à la ville de Locarno. À Cevio se trouvent des magasins.

Au-dessus du village, à la lisière du bois, un autre chalet rustique plus grand de 148 m2 habitables et 321 m2 de terrain est à vendre au prix de Fr. 110´000.--.

Highlights

situation très tranquille et ensoleillée
belle vue sur les montagnes
grand terrain
nombreuses randonnées
accès jusqu'à 100 m
45 minutes de Locarno
6694 Prato Sornico, Piodèla
Region: Lavizzara-Tal
Grundstücksfläche: ca. 8325m2
Wohnfläche: ca. 120m2
Zimmer: 2
Zustand: zum Ausbauen
Zweitwohnsitz: ja
Wasser: ja
Abwasser: ja
Strom: nein
Zufahrt: bis 100m
Parkplatz: öffentliche Gratisparkplätze
Lage: sehr sonnig und ruhig
Ausblick: schöner Ausblick in die Berge
Schulen: in Cevio
Einkäufe: in Sornico, 3km
Öffentliche Verkehrsmittel: 3km
Entfernung zur nächsten Stadt: 30km
Entfernung Autobahn: 55km

Beschreibung

Dieses 4-Zimmer-Rustico zum Ausbauen mit dem Landstück von 8325m2 liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Aussichtslage im schönen Lavizzara-Tal. Der Weiler San Carlo ist 3 Km östlich von Prato Sornico auf 1000m/M gelegen.

Das Rustico befindet sich in einem guten Grundzustand und muss vollständig ausgebaut werden. Es verfügt über zwei Etagen mit separaten Eingängen.

Südlich des Rusticos erstreckt sich das 8325m2 grosse, ebene Wiesengrundstück, das auch als Weide für Pferde und Tiere genutzt werden kann.

Von der Liegenschaft aus erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegende Natur und auf die Bergwelt. Hier ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe in der Nähe einer Stadt suchen. Unten am Fluss gibt es eine sehr schöne Badestelle.

Von Prato Sornico aus können Sie zahlreiche Wanderungen oder Radtouren ins schöne Lavizzara-Tal, Val Bavona, Val Rovana und Bosco Gurin unternehmen, wo im Winter Skifahren möglich ist.

Das Rustico ist mit dem Auto bis 100m gut erreichbar. In der Nähe des Rusticos gibt es Gratisparkplätze. Locarno ist mit dem Auto in 45 Minuten und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd in einer Stunde zu erreichen. Von Prato Sonvico aus gibt es eine Postautoverbindung nach Bignasco und von dort bis Mitternacht nach Locarno. In Cevio befinden sich Einkaufsgeschäfte.

Oberhalb des Dorfkerns am Waldrand ist ein weiteres, grösseres Rustico mit 148 m2 Wohnfläche und 321 m2 Grundstück zu einem Verkaufspreis von Fr. 110?000.-- im Angebot.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
schöner Ausblick auf die umliegende Natur
grosses Landstück von 8325m2
Zufahrt bis 100m
ideal für Ruhe, Wanderungen und Radtouren
45 Minuten von Locarno entfernt

Informazione sull'immobile

6694 Prato Sonvico, San Carlo
Regione: Lavizzara
Superficie terreno: ca 8325 m2
Superficie abitabile: ca 120 m2
Piani: 2
Condizione: da ristrutturare
Abitazione secondaria: si
Acqua: si
Posteggi: a 100 m
Posizione: molto tranquilla, soleggiata
Vista: bella vista
Acquisti: Cevio
Mezzi pubblici: 3 km
Distanza dalla città: 30 km
Distanza dall'autostrada: 55 km

Descrizione dell'immobile

Questo rustico di 4 locali è situato in una posizione molto tranquillo e soleggiato con bella vista 3 km nel est di Prato Sornico a San Carlo su 1000 m/m. in Valle Lavizzara.

I'edificio a due piani e due entrate si trova in un buono stato ma deve essere completamente ristrutturato nell'interno.

L'esterno di 8325 m2 comprende un prato pianeggiante dove si può avere anche cavalli o altri animali.

Da ogni parte si gode di una bella vista panoramica sulle montagne circostanti. Sotto al fiume si può fare il bagno.

Qui si trova la tranquillità assoluta di una romantica valle, in mezzo ad una natura intatta. Si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. L'impianto sciistico di Bosco Gurin è raggiungibile in circa 50 minuti.

Il rustico è raggiungibile in auto fino a 100 m. Il parcheggio a lunga strada è gratuito. Locarno è raggiungibile in circa 45 minuti e l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud in un ora. Da 3 km a Prato Sonvico è la fermata del bus che raggiunge Bignasco e fina a mezzanotte la citta di Locarno. A Cevio sono negozi.

Sopra il nucleo al bordo del bosco si trova un altro rustico da ristrutturare più grande di 148m2 superficie abitabile e 321 m2 di terreno in vendità per Fr. 110´000.--.

Highlights

posizione molto tranquilla e soleggiata
bella vista sulle montagne
grande terreno
tanti escursioni
accesso fino a 100 m
45 minuti da Locarno