DEUX MAISONS BIEN ENTRETENUES DE 8 APPARTEMENTS

• Les immeubles situés aux adresses Mittelstrasse 5 et 7 se trouvent dans la commune d’Oberburg (BE), nichés entre Burgdorf et la capitale Berne.

• La commune d’Oberburg est très bien desservie par les transports publics et par la route. Les commerces de proximité, les écoles et les services médicaux sont également à proximité, ce qui rend le lieu de vie particulièrement pratique au quotidien.

• Le quartier lui-même est un lieu de vie calme et familial, avec une structure de locataires stable et une faible rotation des locataires. En même temps, la proximité de Burgdorf et de Berne offre un accès à un large éventail d’emplois, d’infrastructures urbaines et de possibilités de loisirs. Les zones de détente à proximité complètent la qualité du site et contribuent à un sentiment de vie proche de la nature.

• Le site séduit par la combinaison réussie d’un caractère résidentiel calme, d’une bonne accessibilité et d’une infrastructure bien entretenue, un facteur décisif pour la demande durable de logements.

Description du bien

• Les deux immeubles d’habitation bien entretenus, qui comprennent au total huit unités de logement, ont été construits en 1945 en maçonnerie massive et séduisent par leurs structures claires, leurs plans fonctionnels et leur état de construction bien entretenu et constant.
• Le sous-sol abrite des caves, une buanderie et l’installation technique.
• Les étages inférieurs et les premiers étages supérieurs abritent deux appartements de trois pièces par maison, des appartements de type 3 pièces qui sont constamment très demandés à Oberburg et dans les environs.
• Le grenier offre des surfaces d’étaiement et une mansarde par appartement, qui offrent un espace supplémentaire.
• Au total, cela donne un équilibre de huit unités de logement compactes, qui sont particulièrement attrayantes pour les petites familles, les couples et les personnes seules.
  

Les deux immeubles d’habitation bien entretenus à Oberburg offrent aux investisseurs huit unités de logement solides avec une demande stable, un espace extérieur privé et un potentiel de développement supplémentaire dans une zone résidentielle attrayante à long terme.

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