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Casa bifamiliare ristrutturata nel nucleo storico di Sigirino Idéal aussi comme investissement à revenu

Pièces5
Surface habitable130 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 860'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

6806 Monteceneri

Caractéristiques

Référence
a00c400000IvIcEAAV_04OE4
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1900
Dernières rénovations
2014
Pièces
5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface terrain
40 m²
Surface habitable
130 m²
Surface utile
140 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans le noyau suggestif de Sigirino, nous proposons à la vente une maison jumelée entièrement rénovée, actuellement entièrement louée, idéale donc à la fois comme habitation et comme investissement avec revenu garanti.


Le bien a bénéficié en 2014 d’une rénovation complète comprenant:

«réfection complète des planchers

«nouveau système de chauffage avec pompe à chaleur avec serpentins

«isolation avec un manteau thermique, toit entièrement rénové

«fenêtres et portes neuves


La maison est développée sur plusieurs niveaux et se compose comme suit:

Rez-de-chaussée

«2 caves à l’entrée

«Local technique avec buanderie aménagée pour le premier appartement

«Charmante cave avec plafond à voûtes d’origine, conservée intégralement


Premier étage Appartement 2.5 pièces

«Hall d’entrée

«Chambre matrimoniale

«Salle de bains moderne

«Cuisine ouverte avec îlot et coin salon

«Jardin extérieur d’environ 40 m², idéal pour déjeuner, dîner et moments de détente pendant la belle saison


Deuxième et troisième étage Appartement 3.5 pièces

«Zone jour avec petite vue

«Salle de bains

«Chambre

«Étage supérieur avec deuxième chambre et autre salle de bains


Autres avantages de cette offre immobilière:

«Bien entièrement rénové et bien isolé

«Situé au cœur du noyau, dans une position tranquille et caractéristique

«Parkings communaux à quelques mètres

«Actuellement loué, donc idéal pour investissement



Vous êtes intéressés? Contactez-nous pour une visite!

Nel suggestivo nucleo di Sigirino proponiamo in vendita una casa bifamiliare completamente ristrutturata, attualmente interamente affittata, ideale quindi sia come abitazione sia come investimento con reddito garantito.


Limmobile ha beneficiato nel 2014 di un intervento di ristrutturazione totale, comprendente:

  "  rifacimento completo dei solai

  "  nuovo impianto di riscaldamento con termopompa con serpentine

  "  isolamento con cappotto termico,tetto completamente rinnovato

  "  serramenti e vetri nuovi


La casa si sviluppa su più livelli ed è così composta:

Piano terra

  " 2 cantine allingresso

  "  Locale tecnico con Lavanderia predisposta per il primo appartamento

  "  Affascinante cantina con soffitto a volte originario, mantenuta integralmente


Primo piano Appartamento 2.5 locali

  "  Atrio dingresso

  "  Camera matrimoniale

  "  Bagno moderno

  "  Cucina aperta con penisola e zona living

  "  Giardino esterno di ca. 40 m², ideale per pranzi, cene e momenti di relax nella bella stagione


Secondo e terzo piano Appartamento 3.5 locali

  "  Zona giorno con piccolo affaccio

  "  Bagno

  "  Camera

  "  Piano superiore con seconda camera e ulteriore bagno


Ulteriori vantaggi di questa offerta properti:

  "  Immobile completamente rinnovato e ben isolato

  "  Situato nel cuore del nucleo, in una posizione tranquilla e caratteristica

  "  Parcheggi comunali a pochi metri

  "  Attualmente affittato, quindi ideale per investimento



Interessati? Contattateci per una visita!

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Animaux bienvenus