Exclusivité
Jolie villa d'angle 'Minergie' de 2013, face aux vignes
Pièces5
Surface habitable~ 178 m²
Prix de l'objetCHF 1'780'000.-
Disponibilité01.12.2025
Localisation
quartier familial en bordure du centre du village, 1183 BursinsCaractéristiques
Référence
Bursins-VillaFaceVignes-2025
Disponibilité
01.12.2025
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
B
Année de construction
2012
Émissions directes de CO2
A
Pièces
5
Chambres
3
Nombre d'étage(s) total
4
Efficacité énergétique
B
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Solaire
Surface jardin
~ 150 m²
Etat du bien
Très bon
Surface terrain
~ 250 m²
Surface habitable
~ 178 m²
Volume
~ 876 m³
Surface utile
~ 247 m²
Nombre de WC
4
Nombre de places de parc
Intérieur
2
Total
2
Descriptif
Nouveau et en exclusivité chez Nicole et Catherine MICHEL Agence Immobilière:
Nous vous proposons cette lumineuse villa d'angle avec jardin face à la zone viticole protégée, idéalement située entre Genève et Lausanne dans le village de Bursins.
Achevée en 2013, elle dispose de 3 chambres et 1 bureau de 2 salles d'eau plus 2 WC séparés, d'une cuisine ouverte de standing, d'un jardin privatif de 150 m2 face à la vigne, ainsi que d'un sous-sol entièrement aménagé avec local polyvalent, cave, buanderie et accès aux 2 places de parking souterrain.
La villa est distribuée sur 4 niveaux et propose 247 m2 utiles bien répartis. Les finitions sont de belle qualité et de très bon goût, notamment avec un parquet en chêne massif dans les étages.
Il s'agit d'une PPE de 4 villas MINERGIE avec une bonne performance énergétique (pompe à chaleur, panneaux solaires pour l'eau chaude).
Distribution:
REZ
Grand hall d'entrée avec armoires encastrées
Bureau
Grande cuisine ouverte de standing toute équipée
Séjour avec accès au jardin
WC visiteur
ETAGE
Hall de distribution
Chambre 1/Master avec dressing totalisant 20 m2, salle de bain en suite et accès terrasse de 21 m2
Chambre 2 de 13 m2 avec salle de douche en suite et accès terrasse
COMBLES
Chambre 3 de 32 m2 avec armoires, vélux et balcon
WC (possibilité aisée de créer une douche)
Rangement sous pente de 13 m2
SOUS-SOL
Hall de distribution
Salle de jeux chauffée de 15 m2 avec saut-de-loup
Buanderie/local technique avec PAC
Cave
Deux places de parcs dans le garage souterrain sécurisé avec accès direct à la maison
EXTERIEUR
Terrasse et jardin plein sud de 150 m2
Nous vous proposons cette lumineuse villa d'angle avec jardin face à la zone viticole protégée, idéalement située entre Genève et Lausanne dans le village de Bursins.
Achevée en 2013, elle dispose de 3 chambres et 1 bureau de 2 salles d'eau plus 2 WC séparés, d'une cuisine ouverte de standing, d'un jardin privatif de 150 m2 face à la vigne, ainsi que d'un sous-sol entièrement aménagé avec local polyvalent, cave, buanderie et accès aux 2 places de parking souterrain.
La villa est distribuée sur 4 niveaux et propose 247 m2 utiles bien répartis. Les finitions sont de belle qualité et de très bon goût, notamment avec un parquet en chêne massif dans les étages.
Il s'agit d'une PPE de 4 villas MINERGIE avec une bonne performance énergétique (pompe à chaleur, panneaux solaires pour l'eau chaude).
Distribution:
REZ
Grand hall d'entrée avec armoires encastrées
Bureau
Grande cuisine ouverte de standing toute équipée
Séjour avec accès au jardin
WC visiteur
ETAGE
Hall de distribution
Chambre 1/Master avec dressing totalisant 20 m2, salle de bain en suite et accès terrasse de 21 m2
Chambre 2 de 13 m2 avec salle de douche en suite et accès terrasse
COMBLES
Chambre 3 de 32 m2 avec armoires, vélux et balcon
WC (possibilité aisée de créer une douche)
Rangement sous pente de 13 m2
SOUS-SOL
Hall de distribution
Salle de jeux chauffée de 15 m2 avec saut-de-loup
Buanderie/local technique avec PAC
Cave
Deux places de parcs dans le garage souterrain sécurisé avec accès direct à la maison
EXTERIEUR
Terrasse et jardin plein sud de 150 m2