Résidence principale ou secondaire
Elegante Maison en Ligne dans une Résidence de Prestige à Lugano
Pièces4.5
Surface habitable250 m²
Prix de l'objetCHF 2'980'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Via Montalbano 7, 6900 LuganoCaractéristiques
Référence
0414
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
3
Année de construction
1986
Dernières rénovations
2021
Charges PPE
CHF 17'000.-/an
Pièces
4.5
Chambres
3
Surface habitable
250 m²
Nombre de places de parc
Intérieur
3 | CHF 240'000.-
Total
3 | CHF 240'000.-
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans une résidence située dans un cadre exclusif à Lugano, entourée de verdure et bénéficiant d’un ensoleillement optimal et d’une grande intimité, cette maison en bande, rénovée entre 2016 et 2021, offre une surface d’environ 250 m².
L’habitation de 4,5 pièces se développe avec une zone nuit avec hall, 1 grande chambre à coucher avec salle de bains en-suite avec douche, WC et bidet, 1 chambre simple, 1 chambre à coucher avec dressing et salle de bains avec baignoire hydromassage, double vasque, WC et bidet, 1 salle de bains avec douche, WC et bidet, local technique. Un escalier mène à la zone jour avec un spacieux coin repas, partiellement ouvert sur le grand salon, qui d’un côté donne sur une belle terrasse où l’on peut passer de bons moments de détente et de l’autre côté donne sur un petit jardin avec un bassin décoratif et de la végétation méditerranéenne, dans une intimité totale. Un escalier mène à l’étage supérieur avec cheminée, avec une zone bibliothèque et une zone de détente. Grâce aux grandes baies vitrées sur les deux côtés, la zone jour bénéficie d’une importante luminosité. La grande cuisine habitable (Veneta Cucine) est équipée d’une cuisinière en vitrocéramique, d’un four, d’un steamer, d’un congélateur et d’un réfrigérateur à vin.
Grâce à la rénovation complète des 5 dernières années, la propriété est en parfait état, elle est dotée de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de volets électriques, de parquet en chêne massif (zone jour), de moquette dans la zone nuit et de carrelage en grès cérame dans la cuisine et les salles de bains, qui présentent également des mosaïques dans les douches.
La résidence dispose d’une zone wellness, d’une salle de fitness, d’une piscine, d’un service de conciergerie et d’un restaurant.
Chauffage: mazout (serpentin dans la zone jour, radiateurs dans la zone nuit)
Caves: 2
Places de parking en garage: 3 (à CHF 80 000. -/ chacune, non comprises dans le prix de vente)
Accès: directement depuis le garage ou depuis le chemin piétonnier
L’habitation de 4,5 pièces se développe avec une zone nuit avec hall, 1 grande chambre à coucher avec salle de bains en-suite avec douche, WC et bidet, 1 chambre simple, 1 chambre à coucher avec dressing et salle de bains avec baignoire hydromassage, double vasque, WC et bidet, 1 salle de bains avec douche, WC et bidet, local technique. Un escalier mène à la zone jour avec un spacieux coin repas, partiellement ouvert sur le grand salon, qui d’un côté donne sur une belle terrasse où l’on peut passer de bons moments de détente et de l’autre côté donne sur un petit jardin avec un bassin décoratif et de la végétation méditerranéenne, dans une intimité totale. Un escalier mène à l’étage supérieur avec cheminée, avec une zone bibliothèque et une zone de détente. Grâce aux grandes baies vitrées sur les deux côtés, la zone jour bénéficie d’une importante luminosité. La grande cuisine habitable (Veneta Cucine) est équipée d’une cuisinière en vitrocéramique, d’un four, d’un steamer, d’un congélateur et d’un réfrigérateur à vin.
Grâce à la rénovation complète des 5 dernières années, la propriété est en parfait état, elle est dotée de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de volets électriques, de parquet en chêne massif (zone jour), de moquette dans la zone nuit et de carrelage en grès cérame dans la cuisine et les salles de bains, qui présentent également des mosaïques dans les douches.
La résidence dispose d’une zone wellness, d’une salle de fitness, d’une piscine, d’un service de conciergerie et d’un restaurant.
Chauffage: mazout (serpentin dans la zone jour, radiateurs dans la zone nuit)
Caves: 2
Places de parking en garage: 3 (à CHF 80 000. -/ chacune, non comprises dans le prix de vente)
Accès: directement depuis le garage ou depuis le chemin piétonnier