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Maison familiale de caractère Au coeur du quartier du Bourg

Pièces7.5
Surface habitable300 m²
Prix de l'objetCHF 2'890'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Grand-Rue 41, 1700 Fribourg

Caractéristiques

Référence
VIL-G-1080
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
3
Année de construction
1700
Dernières rénovations
2023
Pièces
7.5
Chambres
6
Nombre d'étage(s) total
6
Logement
1
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Electrique
Etat du bien
Bon
Surface terrain
118 m²
Surface habitable
300 m²
Volume
1'831 m³
Impôt communal
0.80 %
Impôt immobilier
2.85 ‰ de la valeur fiscale
Places de parc
Pas disponible

Descriptif

Découvrez cette maison contiguë exceptionnelle située dans le quartier historique du Bourg, hors de toutes nuisances. Avec ses 7,5 pièces et une superficie habitable de 300 m², elle offre des volumes spacieux et lumineux.

Profitez de ses différents niveaux où chaque pièce saura vous ravir par sa disposition, comme par exemple sa cuisine conviviale où vous pourrez partager vos repas ou de sa cour intérieure paisible pour vous détendre.

Répartition :
Sous-sol :
- local technique (chaufferie gaz 2012)
- petite cave
- cave moyenne

Rez-de-chaussée (entrée) :
- hall
- chambre avec armoires murales
- escaliers (cage ouverte)
- grande chambre (borgne)
- buanderie

1er étage:
- séjour
- cuisine habitable avec accès à la cour intérieure
- cour intérieure
- wc visiteurs

2ème étage :
- 2 chambres à coucher
- salle de bains avec douche et wc

3ème étage :
- 2 chambres à coucher
- salle de douche avec wc

Combles :
- grenier

Ce magnifique bien a fait l'objet de diverses rénovations dans le respect de ses matériaux et son cachet historique :

- 2012 : sanitaires, électricité, chauffage au gaz, cuisine, sols, murs, contrôle général de la toiture, restauration des fenêtres côté rue
- 2021-2022 : façade côté rue
- 2023 : façade côté cour intérieure, fenêtres

La maison sis idéalement à proximité immédiate des commerces, banques, et restaurants. Un arrêt de bus se trouve à quelques pas pour faciliter vos déplacements. Le quartier est calme et convivial, parfait pour les familles avec enfants.

L'intérieur de la maison est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Vous y trouverez également une cave et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison a tout pour plaire ! Venez découvrir ce havre de paix en plein centre-ville!

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Grenier
  • Mansardé
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine agencée
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Rénové
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Style
  • Maison de caractère