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Une maison historique Flarz rencontre le confort moderne

Pièces4.5
Surface habitable144 m²
Prix de l'objetCHF 1'085'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Niederesslingen 15, 8133 Esslingen

Caractéristiques

Référence
5294217
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1860
Dernières rénovations
2019
Pièces
4.5
Chambres
3
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Radiateur
Surface cave
17 m²
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
155 m²
Surface habitable
144 m²
Volume
628 m³
Surface utile secondaire
17 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Pas disponible

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bienvenue dans votre nouveau foyer - une exceptionnelle maison de maître de 4,5 pièces à Esslingen, dans un cadre idyllique! Ce bijou charmant datant de 1860 allie un charme historique à un confort moderne sur une surface habitable d’environ 140 m². Située au cœur d’une zone agricole, cette maison offre une tranquillité absolue et un environnement adapté aux enfants - parfait pour les familles ou les personnes en quête de repos.

La maison est dotée de parquets de qualité, de boiseries élégantes, de poutres apparentes et d’un confortable poêle suédois - un lieu soigné, lumineux et aménagé avec beaucoup de goût. La cuisine moderne répond à tous les besoins et deux salles de bains élégantes garantissent un confort quotidien. De généreuses chambres à coucher et une buanderie privée au sous-sol offrent un espace et une fonctionnalité supplémentaires.

Le système de chauffage par pompe à chaleur air-air garantit un chauffage durable, tandis que le terrain de 155 m² bien entretenu offre suffisamment d’espace pour les joies du jardinage. Aucune protection du patrimoine - vous avez ainsi toutes les options à votre disposition.

Profitez des meilleures conditions - avec un prêt hypothécaire de Swiss Life ou de plus de 30 banques partenaires. Bénéficiez de durées de remboursement pouvant aller jusqu’à 25 ans, d’aucune indemnité de remboursement anticipé pour les prêts hypothécaires Swiss Life (en option) et d’un taux SARON à partir de 0,70 %.

Une maison de maître avec âme - prête à écrire de nouvelles histoires. Laissez-vous séduire!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein aussergewöhnliches 4.5-Zimmer-Flarzhaus im idyllischen Esslingen! Dieses charmante Bijou aus dem Jahr 1860 vereint historischen Flair mit modernem Wohnkomfort auf rund 140 m² Wohnfläche. Inmitten der Landwirtschaftszone gelegen, geniessen Sie hier absolute Ruhe und eine kinderfreundliche Umgebung – perfekt für Familien oder Ruhesuchende.

Das Haus besticht durch hochwertige Parkettböden, stilvolle Holzvertäfelungen, freigelegte Sichtbalken und einen behaglichen Schwedenofen – gepflegt, lichtdurchflutet und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und zwei stilvolle Bäder sorgen für täglichen Komfort. Grosszügige Schlafzimmer und eine eigene Waschküche im Untergeschoss bieten zusätzlichen Raum und Funktionalität.

Die effiziente Luft-Wärmepumpenheizung garantiert nachhaltiges Heizen, während das gepflegte 155 m² grosse Grundstück genügend Platz für Gartenfreuden bietet. Kein Denkmalschutz – damit bleiben Ihnen alle Optionen offen.

Sichern Sie sich beste Konditionen - mit einer Hypothek von Swiss Life oder mehr als 30 ausgewählten Partnerbanken. Profitieren Sie von Laufzeiten bis zu 25 Jahren, keiner Vorfälligkeitsentschädigung bei Swiss Life Hypotheken (optional) und Saron Hypotheken ab 0.70 %.

Ein Flarzhaus mit Seele – bereit für neue Geschichten. Lassen Sie sich begeistern!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Réduit
  • Parking
  • En pignon
  • Accès de plain pied
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine habitable
  • Economat
  • Cave
  • Réduit
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Accès au chauffage
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
  • Charpente en bois
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Connexion Internet
Sol
  • Parquet
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Imprenable
  • Champêtre
  • Ruisseau
  • Champs
  • Forêt
Style
  • Classique
  • Rustique

Distances

 
Gare
830 m
17'
10'
3'
Transports publics
390 m
10'
10'
2'
Autoroute
500 m
-
-
-
Jardin d'enfants
560 m
13'
13'
3'
Ecole primaire
600 m
14'
14'
3'
Ecole secondaire
3 km
-
-
-
Ecole secondaire II
6.6 km
-
-
-
Haute école
7.7 km
-
-
-
Commerces
785 m
16'
11'
3'
Télécabine/skilift
16.8 km
7h03
1h55
36'
Aéroport
30 km
-
-
-
Poste
780 m
16'
11'
3'
Banque
2.32 km
44'
24'
5'
Hôpital
2.28 km
34'
15'
4'
Restaurants
545 m
10'
10'
3'
Parc / Espace vert
50 m
1'
1'
-