×
Premier coup d'oeil
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Vue intérieure 6
Plan de situation 1
Plan de situation 2

La construction a déjà commencé! Moderne maison mitoyenne de 5,5 pièces

Pièces5.5
Surface habitable165 m²
Prix de l'objetCHF 975'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Messenger Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris
Lien externe

Localisation

Mühlematt 14, 3294 Büren an der Aare

Caractéristiques

Référence
5583485
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
2025
Pièces
5.5
Chambres
4
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de terrasse
2
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Etat du bien
Nouveau
Surface terrain
280 m²
Surface habitable
165 m²
Surface habitable totale
165 m²
Surface nette
147 m²
Surface utile
208 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
1 | CHF 20'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans la résidence calme et piétonne de la "Mühlematt", vous vivez en harmonie avec la nature et pourtant au centre: écoles, commerces et loisirs sont facilement accessibles à pied; la desserte routière vers Berne / Zurich est excellente. 

Le bâtiment B3 en bref

  • Architecture moderne avec concept d'habitation ouvert (cuisine-salle à manger-salon en continuité), entrée avec vestiaire et WC invités
  • 3 chambres à coucher au 1er étage plus grande surface lumineuse au niveau de l'attique - avec accès à la grande terrasse (ensoleillement du soir); 2e salle de bains au niveau de l'attique en option
  • Sous-sol avec lumière naturelle: à utiliser comme bureau / atelier ou espace d'habitation secondaire de manière flexible. 
  • Alimentation énergétique durable par pompe à chaleur centrale; chauffage au sol confortable avec régulation individuelle des pièces. 
  • Places de parc à disposition de chaque maison. 

Sous-sol

Espace flexible (par ex. bureau / appartement d'invités avec lumière naturelle), pièces annexes / techniques - idéal comme espace de travail ou d'accueil. 

Rez-de-chaussée

Espace d'entrée représentatif avec vestiaire, WC invités; espace de vie ouvert et lumineux avec transition fluide entre cuisine-salle à manger-salon - spacieux, moderne et convivial. 

1er étage

Trois chambres à usage individuel (enfants, invités, home-office) ainsi qu'un salle de bains. 

Gamme supérieure (attique)

Grande surface lumineuse avec accès à la terrasse (soleil du soir) - idéale en tant que zone principale, espace familial ou studio; salle de bains supplémentaire en option

Aménagement & matériaux

  • Parquet dans les pièces à vivre et à coucher; porcelaine émaillée dans les zones humides/annexes. 
  • Cuisine haut de gamme (îlot de cuisine possible), appareils modernes; Couleurs/aménagement personnalisable. 
  • Salles de bains intemporelles avec robinetterie de qualité supérieure; possibilité de personnalisation en matière de bien-être. 
  • Stores électriques à lamelles, spots LED dans la cuisine/les salles d'eau, câblage multimédia

Construction & technique

  • Construction massive avec isolation thermique des murs extérieurs, toit plat avec isolation thermique efficace et étanchéité durable. 
  • Fenêtres en plastique à triple vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique. 
  • Pompe à chaleur centrale; chauffage au sol avec régulation individuelle des pièces; tour de lavage dans la maison. 

Conclusion: Maison B3 combine grands espaces et systèmes de chauffage durables avec une situation calme et adaptée aux enfants - idéale pour les familles et tous ceux qui attachent de l'importance à un logement moderne et flexible.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations plus détaillées.

Nous sommes impatients de vous entendre!

In der ruhigen, verkehrsberuhigten Überbauung "Mühlematt" wohnen Sie naturnah und dennoch zentral: Schulen, Einkauf und Freizeit sind bequem zu Fuss erreichbar; die Verkehrsanbindung nach Bern / Zürich ist ausgezeichnet. 

Das Haus B3 im Überblick

  • Zeitgemässe Architektur mit offener Wohnkonzeption (Küche–Essen–Wohnen fliessend), Eingang mit Garderobe und Gäste-WC
  • 3 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss plus grosszügige, lichtdurchflutete Fläche im Attika-Geschoss – mit Zugang zur grossen Terrasse (Abendsonne); zweites Badezimmer im Attika-Geschoss optional
  • Untergeschoss mit Tageslicht: als Büro / Atelier oder Einliegerbereich flexibel nutzbar. 
  • Nachhaltige Energieversorgung über zentrale Wärmepumpe; komfortable Bodenheizung mit Einzelraumsteuerung. 
  • Eigener Parkplatz zu jedem Haus. 

Raumprogramm

Untergeschoss

Flexibel nutzbarer Bereich (z. B. Büro / Einliegerwohnung mit Tageslicht), Nebenräume / Technik – ideal als Arbeits- oder Gästebereich. 

Erdgeschoss

Repräsentativer Eingang mit Garderobe, Gäste-WC; offene, helle Wohnlandschaft mit nahtlosem Übergang von Küche–Essen–Wohnen – grosszügig, modern und familienfreundlich. 

1. Obergeschoss

Drei Schlafzimmer für individuelle Nutzung (Kinder, Gäste, Home-Office) sowie ein Badezimmer. 

Dachgeschoss (Attika)

Grosszügige, lichtdurchflutete Fläche mit Terrassenzugang (Abendsonne) – ideal als Master-Bereich, Family-Room oder Studio; zusätzliches Bad optional

Ausbau & Materialien

  • Parkett in Wohn- und Schlafräumen; Feinsteinzeug in Nasszonen/Reduits. 
  • Hochwertige Küche (Kochinsel möglich), moderne Geräte; Farben/Einteilung individuell mitgestaltbar. 
  • Zeitlose Bäder mit erstklassigen Armaturen; persönliche Wellness-Note möglich. 
  • Elektrische Rafflamellenstoren, LED-Spots in Küche/Nasszellen, Multimedia-Verkabelung

Bauweise & Technik

  • Massive Bauweise mit gedämmtem Aussenmauerwerk, Flachdach mit effizienter Wärmedämmung und langlebiger Abdichtung. 
  • 3-fach verglaste Kunststofffenster für hervorragenden Wärme-/Schallschutz. 
  • Zentrale Wärmepumpe; Bodenheizung mit Einzelraumregelung; Waschturm im Haus. 

Fazit: Haus B3 verbindet clevere Grundrisse, helle Räume und nachhaltige Haustechnik mit einer kinderfreundlichen, ruhigen Lage – ideal für Familien und alle, die Wert auf zeitgemässes, flexibles Wohnen legen.

Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns noch heute für genauere Informationen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Réduit
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • A choix
Etat
  • Neuf
  • En construction
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée

Distances

 
Transports publics
117 m
9'
9'
2'
Ecole primaire
2.64 km
40'
21'
6'
Commerces
204 m
9'
9'
2'
Restaurants
153 m
9'
9'
2'