GRANDE MAISON INDÉPENDANTE DE 5,5 CHAMBRES AVEC GRAND JARDIN

Nous proposons à la vente une belle maison individuelle de 5,5 pièces, située dans une zone résidentielle calme, ensoleillée et verdoyante à Mezzovico.

Cette propriété se distingue par sa situation stratégique, avec la commodité d’être proche des principaux services, dont les écoles, les banques, les magasins et les transports publics.
De plus, l’accès autoroutier pour Lugano/Bellinzona est à quelques minutes de distance.

Enfin, Mezzovico-Vira maintient un multiplicateur stable depuis des années à 60%.

La maison, de 210 m², est répartie sur deux étages hors sol plus un sous-sol et offre de vastes espaces bien organisés et fonctionnels:

- Zone jour: l’entrée se fait par un couloir avec des armoires murales qui mène à un grand salon avec deux portes-fenêtres qui donnent sur la belle terrasse, une cuisine séparée et habitable bien équipée, et un étage complet avec une salle de bain avec fenêtre et douche.
- Zone nuit: les larges escaliers mènent à l’étage supérieur où l’on trouve un placard mural, 3 chambres doubles dont une avec une porte-fenêtre qui donne sur un balcon avec vue dégagée sur la nature, et une grande salle de bain avec baignoire et double fenêtre à deux battants.
- Sous-sol: en descendant les larges escaliers, on trouve un couloir qui mène à une taverne caractéristique avec fenêtre, cheminée et four à pizza en pierre, une grande cave, un local technique et une spacieuse buanderie avec fenêtre.

L’espace extérieur est un atout avec un jardin privé, soigné et une terrasse sur les quatre côtés de la maison, équipée d’une pergola en granit et d’un coin barbecue, et représente un coin parfait pour se détendre à l’extérieur.
La propriété est complétée par deux places de parking couvertes par une magnifique toiture.

La propriété dispose également d’un terrain constructible supplémentaire sur lequel il est possible d’agrandir la maison de 58m².

Au cours des trois dernières années, la propriété a fait l’objet de travaux de rénovation importants pour garantir la pérennité de la maison: peinture extérieure et intérieure, réfection de la terrasse et du jardin, remplacement des fenêtres, portes et sanitaires et nouvelle installation d’éclairage LED.
Des travaux d’efficacité énergétique ont également été réalisés, avec une nouvelle chaudière ELCO, un remplacement des tuyaux et l’installation de portes anti-incendie.

La maison offre confort, tranquillité et de grands espaces verts, idéale pour les familles et les amoureux de la nature, sans pour autant renoncer à la proximité des services.