5-Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Garten und 3 PP sehr sonnig und ruhig/Maison de 5 pièces avec jardin et places de parking très ensoleillée et tranquille

6563 Pian San Giacomo, Ghifa 679N
Region: Grisons
Surface habitable: env. 80 m²
Surface au sol: env. 92 m²
Étages: 3
État: très bon
Année de la dernière rénovation: 2010
Salle de bains / Douche / WC: 2
Fioul
Deuxième résidence: oui, possible
Cave: 2
Places de stationnement: 3 à côté de la maison
Situation: très ensoleillée et tranquille
Vue: vue panoramique merveilleuse
Écoles: à Mesocco
Magasins: à Mesocco
Transports publics: 900m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 35 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 500 m

Description

Cette maison individuelle de 5 pièces se trouve dans un endroit très ensoleillé et tranquille dans le village de Pian San Giacomo dans la Haute Mesolcina.

La maison a été rénovée à la fin des années 1990 et se trouve dans un état très bon. Les pièces sont très lumineuses et confortables. Toutes les fenêtres, portes et plafonds sont en bois massif de haute qualité.

Le rez-de-chaussée peut être atteint par deux portes d'entrée. Ici, vous trouverez un grand salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un local technique/cave et une salle de bains/WC/buanderie. De plus, il y a au rez-de-chaussée un local de rangement/cave avec entrée séparée.
Un escalier confortable mène au deuxième étage où se trouvent 3 chambres très lumineuses et une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche.
La maison est entourée d'un grand jardin avec coin barbecue et table avec bancs en granit. Il y a aussi suffisamment d'espace pour des chaises longues et des chaises longues. De tous les côtés, vous avez une vue panoramique merveilleuse sur les montagnes, la vallée et la nature.

La maison est facilement accessible en voiture. Il y a trois places de stationnement à côté de la maison et d'autres places de stationnement libres devant la maison.
C'est un endroit idéal pour ceux qui veulent profiter de toutes les commodités dans un endroit tranquille proche de la nature. Ici, vous pouvez faire de nombreuses excursions à pied ou à vélo.

Les domaines skiables de San Bernardino et Splügen se trouvent à proximité. Mesocco et San Bernardino sont à environ 10 minutes. Bellinzona Nord se trouve à 30 km. Die Seen von Lugano und Locarno können in 50 Minuten erreicht werden.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Lage
wunderbarer Panoramablick
sofort bewohnbares Haus
Zugang zum Haus
sehr gute Anbindung an öffentliche Autobahn

Lage | Umgebung

6563 Pian San Giacomo, G
Region: Graubünden
Wohnfläche: ca. 78 m2
Grundstücksfläche: ca. 690 m2
Nebenwohnung: ja
Zustand: sehr gut
Stockwerke: 2
Badezimmer/Dusche/WC: 2
Heizung: Elektro + Pellets + Cheminée
Keller: ja
Garten: ja
Parkplätze: 3 Aussen
Lage: sehr sonnig und ruhig
Blick: wundervoller Panoramablick
Schulen: in Mesocco
Einkaufsmöglichkeiten: in Mesocco
Öffentliche Verkehrsmittel: 900m
Entfernung nächste Stadt: 35 km
Entfernung Autobahn: 500 m

Objektbeschreibung

Dieses 5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Pian San Giacomo, Graubünden.

Das Haus wurde Ende der 90er Jahre renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Räume sind sehr hell und gemütlich. Alle Fenster, Türen und Deckenbalken sind aus hochwertigem Massivholz.

Im Erdgeschoss gelangt man durch zwei Eingangstüren. Hier befindet sich ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, die ausgestattete Küche, ein Technikraum/Keller und ein Badezimmer/WC/Waschküche. Ausserdem befindet sich im Erdgeschoss ein Keller-Abstellraum mit separatem Eingang.
Über eine bequeme Treppe gelangt man in das 2. Stockwerk, wo sich 3 sehr helle Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche befinden.
Das Haus ist von einem grossen Garten mit Grillplatz und Granit-Tisch und Bänken umgeben. Hier ist auch genügend Platz für ein paar Liegestühle und Sonnenliegen.
Von überall geniesst man einen wundervollen Panoramablick auf die Berge, die Landschaft und die Natur.

Das Haus ist mit dem Auto leicht erreichbar. Es gibt drei Parkplätze neben dem Haus und weitere kostenlose Parkplätze vor dem Haus.
Es ist ein idealer Ort für alle, die in einer ruhigen, naturnahen Umgebung alle Annehmlichkeiten genießen möchten. Hier kann man zahlreiche Wanderungen und Velotouren unternehmen.

Die Skigebiete von San Bernardino und Splügen sind in der Nähe. Mesocco et San Bernardino sont à environ 10 minutes. Bellinzona Nord est à 30 km. Les lacs de Lugano et de Locarno sont à 50 minutes.

Highlights

situation très ensoleillée et tranquille
vue panoramique merveilleuse
maison habitable immédiatement
accès jusqu'à la maison
excellent accès autoroutier