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Maison individuelle de 5,5 pièces, situation très ensoleillée et tranquille

Pièces5.5
Surface habitable150 m²
Prix de l'objetCHF 560'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6563 Mesocco

Caractéristiques

Référence
4180-3959
Disponibilité
A convenir
Pièces
5.5
Surface terrain
171 m²
Surface habitable
150 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6563 Mesocco, A la Bróna de Darba 9
Region: Moesa (Graubünden)
Surface du terrain: env. 171 m2
Surface habitable: env. 150 m2
Étages: 4
Local: 5 ½
État: très bon
Seconde résidence: oui
Chauffage: bûches + électrique
Cave: oui
Parking: 2 places de parking sous le carport
Situation: très ensoleillée et tranquille
Vue: belle vue sur les montagnes et la vallée
Achats: 850 m
Écoles: 600 m
Transports publics: 900 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 30 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 2 km

Description

Cette belle et grande maison individuelle de 5 ½ pièces se trouve dans un endroit très ensoleillé et tranquille avec une vue dégagée vers le sud et le village de Mesocco, à la la Bróna de Darba 9.

La maison a été rénovée en 2000 et se trouve dans un excellent état. De plus, des améliorations ont été apportées en 2018: une cuisine, un grand abri (emplacement de stationnement) et un poêle à bois. Les chambres sont très confortables et lumineuses, avec des sols en granit et parquet et un plafond en bois.
La maison est structurée sur 4 étages et se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, il y a une grande buanderie et une salle de rangement pour le bois, ainsi qu'une salle de bain/douche/WC avec fenêtre.
Au premier étage, il y a une cuisine aménagée avec coin repas et un salon avec un grand poêle à bois (chapeaux de pin) ainsi qu'un petit débarras sur le palier de l'escalier.
Au deuxième étage, il y a deux chambres à coucher et une salle de bain/WC avec fenêtre. Au grenier (très haut), il y a une chambre double avec terrasse et une petite chambre, toutes deux avec des fenêtres de toit. De la terrasse, on a une belle vue sur les montagnes et la vallée.

Le terrain est complété par un nouveau carport pour deux voitures et un espace barbecue avec raccordement à l'eau et à l'électricité.

La maison est facilement accessible en voiture. Les écoles et les magasins sont à proximité. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et qui ne sont pas loin d'une ville. Bellinzona est accessible en 20 minutes en voiture et San Bernardino en 18 minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 40 minutes. Die Autobahn A13 ist nur 2 km vom Haus entfernt.

Highlights

très ensoleillée et au sud, situation tranquille
belle vue sur les montagnes et la vallée
Carport pour 2 voitures et barbecue
à seulement 20 min de Bellinzona et 18 min de San Bernardino

Localisation | Environs

6563 Mesocco, A la Bróna de Darba 9
Région: Moesa (Grisons)
Surface terrain: env. 171 m2
Surface habitable: env. 150 m2
Etages: 4
Pièces: 5 ½
État: très bon
Maison secondaire: oui, possible
Chauffage: poêle à bois + électrique
Cave: oui
Parking: 2 places sous abri
Situation: très ensoleillée et tranquille
Vue: belle vue sur les montagnes et la vallée
Achats: 850 m
Ecoles: 600 m
Transports publics: 900 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 30 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 2 km

Description de la propriété

Cette belle maison individuelle de grande taille se trouve dans une situation très ensoleillée et tranquille, avec une vue étendue vers le sud et sur le village de Mesocco, à la Bróna de Darba 9.

La maison a été rénovée en 2000 et se trouve en très bon état. De plus, en 2018, des améliorations ont été apportées: une cuisine, un grand abri (place de parking) et un poêle à bois. Les chambres sont très confortables et lumineuses, avec des sols en granit et en parquet et un plafond en bois.
La maison est structurée sur 4 étages et se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée se trouvent une grande buanderie et un débarras, un local à bois et une salle de bain/ douche/ WC avec fenêtre.
Au premier étage se trouvent une cuisine équipée avec coin repas et un salon avec un grand poêle à bois (poêle à bois) et un petit débarras sur le palier.
Au deuxième étage se trouvent deux chambres à coucher et une salle de bain/ WC avec fenêtre. Au troisième étage, la mansarde (très haute), se trouve une chambre double avec terrasse et une petite chambre, toutes deux avec des fenêtres Velux. De la terrasse, on a une vue magnifique sur les montagnes et la vallée.

La propriété est complétée par un nouveau parking couvert pour deux voitures et une zone barbecue avec eau et électricité.

La maison est facilement accessible en voiture. Des écoles et des magasins se trouvent à proximité immédiate. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et qui ne sont pas loin d'une ville. Bellinzone est accessible en 20 minutes et San Bernardino en 18 minutes en voiture. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 40 minutes. L'autoroute A13 se trouve à seulement 2 km de la maison.

Highlights

situation très ensoleillée et tranquille au sud
belle vue sur les montagnes et la vallée
abri pour 2 places de parking et barbecue
seulement 20 min de Bellinzone et 18 min de San Bernardino
6563 Mesocco, A la Bróna de Darba 9
Region: Moesa (Graubünden)
Grundstücksfläche: ca. 171 m2
Wohnfläche: ca. 150 m2
Etagen: 4
Lokal: 5 ½
Zustand: sehr gut
Zweitwohnsitz: ja
Heizung: Holzkegel + elektro
Keller: ja
Parken: 2 Parkplätze unter dem Carport
Lage: sehr sonnig und ruhig
Ausblick: schöne Sicht auf die Berge und das Tal
Einkäufe: 850 m
Schulen: 600 m
Öffentliche Verkehrsmittel: 900 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 30 km
Entfernung von der Autobahn: 2 km

Beschreibung

Dieses schöne, grosse 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger und sehr sonniger Lage mit Weitblick in den Süden und ins Dorf Mesocco, an der la Bróna de Darba 9.

Das Haus wurde im Jahr 2000 renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Darüber hinaus wurden 2018 weitere Verbesserungen vorgenommen: eine Küche, ein großer Schuppen (Stellplatz) und ein Holzofen. Die Zimmer sind sehr gemütlich und hell, mit Granit- und Parkettböden und einer Holzdecke versehen.
Das Haus ist auf 4 Ebenen strukturiert und setzt sich wie gefolgt zusammen:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wasch- und Hauswirtschaftsraum, ein Holzlagerraum und ein Bad/ Dusche/ WC mit Fenster.
Im ersten Obergeschoss gibt es eine Einbauküche mit Essbereich und ein Wohnzimmer mit großem Holzofen (Kiefernzapfen) sowie einen kleinen Abstellraum auf dem Treppenabsatz.
Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und Bad/ WC mit Fenster. Im Dachgeschoss (sehr hoch), gibt es ein Doppelzimmer mit Terrasse und ein kleines Schlafzimmer, beide mit Velux. Von der Terrasse aus hat man einen schönen Blick auf die Berge und ins Tal.

Das Grundstück wird durch einen neuen Carport für zwei Autos und einen Grillplatz mit Wasser- und Stromanschluss vervollständigt.

Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Schulen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe suchen und nicht weit von einer Stadt entfernt sind. Bellinzona kann in 20 Minuten und San Bernardino in 18 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Städte Lugano und Locarno mit Ihren Seen sind in 40 Minuten erreichbar. Die Autobahn A13 ist nur 2 km vom Haus entfernt.

Highlights

sehr sonnige Südlage und ruhige Lage
schöne Aussicht auf die Berge und das Tal
Carport für 2 Autos und Grill
nur 20 Min von Bellinzona und 18 Min von San Bernardino entfernt

Ubicazione | Dintorni

6563 Mesocco, A la Bróna de Darba 9
Regione: Moesa (Grigioni)
Superficie terreno: ca 171 m2
Superficie abitabile: ca 150 m2
Piani: 4
Locali: 5 ½
Condizione: molto buona
Casa secondaria: si, possibile
Riscaldamento: pigna a legna + elettrico
Cantina: si
Parcheggio: 2 posti auto sotto la tettoia
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista sulle montagne e valle
Acquisti: 850 m
Scuole: 600 m
Mezzi pubblici: 900 m
Distanza dalla città più vicina: 30 km
Distanza dall´autostrada: 2 km

Descrizione dell'immobile

Questa bella casa indipendente di grandi dimensioni è situata in una posizione tranquilla e molto soleggiata, con un´ampia vista verso sud e verso il villaggio di Mesocco, a la Bróna de Darba 9.

La casa è stata ristrutturata nel 2000 ed è in ottime condizioni. Inoltre, nel 2018 sono stati apportati ulteriori miglioramenti: una cucina, un grande capannone (posto auto) e una stufa a legna. Le camere sono molto accoglienti e luminose, con pavimenti in granito e parquet e soffitto in legno.
La casa è strutturata su 4 livelli ed è composta come segue:
Al piano terra si trovano un´ampia lavanderia e un ripostiglio, un deposito per la legna e un bagno/ doccia/ WC con finestra.
Al primo piano si trovano una cucina attrezzata con zona pranzo e un soggiorno con una grande stufa a legna (pigna) e un piccolo ripostiglio sul pianerottolo.
Al secondo piano si trovano due camere da letto e bagno/ WC con finestra. Al terzo piano, la mansarda (molto alta), si trovano una camera matrimoniale con terrazza e una cameretta, entrambe con Velux. Dalla terrazza si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla valle.

La proprietà è completata da un nuovo posto auto coperto per due auto e da una zona barbecue con acqua ed elettricità.

La casa è facilmente raggiungibile in auto. Scuole e negozi si trovano nelle immediate vicinanze. È un luogo ideale per chi cerca la tranquillità e non è lontano da una città. Bellinzona è raggiungibile in 20 minuti e San Bernardino in 18 minuti di auto. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 40 minuti. L´autostrada A13 dista solo 2 km dalla casa.

Highlights

posizione molto soleggiata esposta al sud e tranquilla
bella vista sulle montagne e sulla valle
ettoia per 2 posti auto e barbecue
solo 20 min da Bellinzona e 18 min da San Bernardino

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • WC visiteurs