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3-Zimmer-Dorfrustico zum Ausbauen mit Garten / rustique dans le noyau de 3 pièces à rénover avec jardin

Pièces3.5
Surface habitable80 m²
Prix de l'objetCHF 90'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6713 Malvaglia

Caractéristiques

Référence
4180-3405
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1500
Pièces
3.5
Surface terrain
147 m²
Surface habitable
80 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6713 Malvaglia, via Ronge
Region: Beleniotal
Surface habitable: env. 80m2
Surface terrain: env. 147m2
Nombre d'étages: 2
Année de construction: env. 1500
État: à rénover
Chauffage: non
Cave: oui
Deuxième logement: oui, possible
Places de parc: PP public
Situation: ensoleillée et tranquille
Vue: belle vue
Ecoles: oui
Commerces: 100m
Transports publics: 400m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 8km
Distance jusqu'à l'autoroute: 27km

? Description

Ce chalet à rénover de 3 pièces se trouve dans une situation très tranquille et ensoleillée dans le centre nord du village de Malvaglia dans la belle vallée de Blenio.
La maison à deux étages doit être entièrement rénovée. Elle dispose de bonnes fondations et a été partiellement rénovée au rez-de-chaussée. Ici se trouve le grand sous-sol haut avec fenêtre.
Une échelle en pierre mène à l'étage supérieur avec une petite chambre et 3 chambres plus grandes. Du "balcon" en avant-corps, on a une belle vue sur les montagnes environnantes.
L'espace extérieur comprend un jardin clôturé avec deux petites pièces.

La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a de nombreux parkings communaux à proximité. La gare routière se trouve à proximité et permet de rejoindre Biasca, d'où on peut prendre le train rapide du tunnel du Gothard. L'autoroute A2 à Biasca est à 5 minutes en voiture. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.

? Highlights

?très calme et ensoleillé, au centre du village
?belle vue
?cave partiellement rénovée
?accès

l Situation | Environs

6713 Malvaglia, via Ronge
Région: Valle di Belenio
Surface habitable: environ 80m2
Superficie du terrain: environ 147m2
Nombre d'étages: 2
Année de construction: environ 1500
État: à rénover
Chauffage: aucun
cave: oui
seconde maison: oui, possible
Parkings: public PP
Transports publics: 400m
distance ville la plus proche: 8km
distance autoroute: 27km

Description de la propriété

Ce chalet de 3 pièces à agrandir se trouve dans une situation très calme et ensoleillée au nord du centre du village de Malvaglia dans la belle vallée de Blenio.
La maison à deux étages a besoin d'être entièrement rénovée. Elle a de bonnes fondations et a été partiellement rénovée au rez-de-chaussée. Il y a la grande et haute cave avec fenêtre.
Un escalier en pierre mène de l'extérieur de la maison à l'étage supérieur avec une petite et 3 chambres plus grandes. Du "balcon" en face de la maison, on a une belle vue sur les montagnes environnantes.
L'espace extérieur comprend un jardin clôturé avec deux petites pièces.

La propriété est facilement accessible en voiture. Il y a de nombreux parkings communaux à proximité immédiate. Près de là se trouve l'arrêt de bus. L'autoroute A2 à Biasca est à 5 minutes. Dans la commune, il y a des magasins et des écoles.

l Highlights

?situation très calme et ensoleillée au centre du village
?belle vue
?cave partiellement rénovée
?accès
6713 Malvaglia, via Ronge
Region: Beleniotal
Wohnfläche: ca. 80m2
Grundstückfläche:ca. 147m2
Etagen: 2
Baujahr: ca. 1500
Zustand: zum Ausbauen
Heizung: keine
Keller: ja
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Parkplätze: öffentliche PP
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöner Ausblick
Schulen: ja
Einkauf: 100m
öffentlicher Verkehr: 400m
Distanz nächste Stadt: 8km
Distanz Autobahn: 27km

? Beschreibung

Dieses 3-Zimmer-Rustico zum Ausbauen liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im nördlichen Dorfzentrum von Malvaglia im schönen Bleniotal.
Das zweigeschossige Haus muss vollständig ausgebaut werden. Es verfügt über gute Grundmauern und wurde im Erdgeschoss teilweise erneuert. Hier befindet sich der grosse, hohe Keller mit Fenster.
Eine Steintreppe führt aussen am Haus hinauf zum Obergeschoss mit einem kleinen sowie 3 grösseren Zimmern. Vom vorgelagertem "Balkon" erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge.
Der Aussenbereich beinhaltet einen eingezäunten Garten mit zwei kleinen Räumlichkeiten.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Umgebung gibt es viele Gemeindeparkplätze. In der Nähe ist die Bushaltestelle mit Verbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Autobahn A2 in Biasca ist fünf Autominuten entfernt. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.

? Highlights

?sehr ruhige und sonnige Lage im Dorfzentrum
?schöne Aussicht
?teilweise erneuerter Keller
?Zufahrt

l Posizione | Dintorni

6713 Malvaglia, via Ronge
Regione: Valle di Belenio
Spazio vitale: circa 80m2
Area della proprietà: circa 147m2
Piani: 2
Anno di costruzione: circa 1500
Condizione: estendere
Riscaldamento: nessuno
cantina: sì
seconda casa: sì, possibile
Parcheggi: pubblico PP
Situazione: soleggiato e tranquillo
Vista: bella vista
Scuole: sì
shopping: 100m
trasporto pubblico: 400m
distanza prossima città: 8km
distanza autostrada: 27km

Descrizione dell'immobile

Questo rustico di 3 locali da ampliare si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel centro nord del paese di Malvaglia nella bellissima Valle di Blenio.
La casa a due piani ha bisogno di essere completamente rinnovata. Ha buone fondamenta ed è stato parzialmente ristrutturato al piano terra. Ecco la grande e alta cantina con finestra.
Una scala in pietra conduce dall´esterno della casa fino al piano superiore con una piccola e 3 camere più grandi. Dal "balcone" di fronte alla casa c´è una bella vista sulle montagne circostanti.
L´area esterna comprende un giardino recintato con due piccole stanze.

La proprietà è facilmente accessibile in auto. Ci sono molti parcheggi comunali nelle immediate vicinanze. Vicino è la fermata del bus. L'autostrada A2 a Biasca è raggiungibile in 5 minuti. Nel comune ci sono negozi e le scuole.

l Highlights

?posizione molto tranquilla e soleggiata nel centro del paese
?bella vista
?cantina parzialmente rinnovata
?accesso