Opportunité
Maison locative de 3 appartements Idéal pour investissement
Surface habitable~ 322 m²
Prix de l'objetCHF 1'495'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Belle opportunité d'investissement, 1188 St-GeorgeCaractéristiques
Référence
VI0161
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Non autorisé
Année de construction
1880
Dernières rénovations
2018
Logements
3
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Gaz
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface terrain
~ 326 m²
Surface habitable
~ 322 m²
Descriptif
Situé dans la paisible commune de Saint-George, à seulement 20 minutes de l’autoroute d’Aubonne, ce petit immeuble de trois appartements représente une opportunité d’investissement idéale. Tous les appartements sont loués.
La commune attire une demande locative forte, avec un taux de vacance nul. La situation proche des commerces locaux et des transports publics assure aux locataires un cadre de vie pratique et agréable. Le dernier appartement, récemment loué, a vu une forte demande de locataire souhaitant s'y installer, ce qui confirme l'attrait pour la région.
La diversité des appartements – allant du 2,5 pièces au 7,5 pièces – permet de cibler un large éventail de locataires, garantissant un rendement régulier et sécurisé. De plus, chaque logement dispose d'une entrée indépendante, ce qui réduit les charges communes et augmente l’attractivité pour les occupants.
Cet immeuble combine rentabilité, sécurité locative et qualité d’emplacement, offrant à son futur propriétaire un placement solide et durable.
La commune attire une demande locative forte, avec un taux de vacance nul. La situation proche des commerces locaux et des transports publics assure aux locataires un cadre de vie pratique et agréable. Le dernier appartement, récemment loué, a vu une forte demande de locataire souhaitant s'y installer, ce qui confirme l'attrait pour la région.
La diversité des appartements – allant du 2,5 pièces au 7,5 pièces – permet de cibler un large éventail de locataires, garantissant un rendement régulier et sécurisé. De plus, chaque logement dispose d'une entrée indépendante, ce qui réduit les charges communes et augmente l’attractivité pour les occupants.
Cet immeuble combine rentabilité, sécurité locative et qualité d’emplacement, offrant à son futur propriétaire un placement solide et durable.