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Soleil, calme et vue sur les montagnes à Linthal Glarus Sud

Pièces7.5
Surface habitable165 m²
DisponibilitéA convenir
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Localisation

8783 Linthal (Glarus Süd)

Caractéristiques

Référence
57a8bf9b97572901a020cd364ef9e4b30fe6d477
Disponibilité
A convenir
Pièces
7.5
Surface terrain
331 m²
Surface habitable
165 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Dans le quartier ensoleillé et paisible de Linthal, vous attend une maison individuelle de caractère avec beaucoup d’espace et de charme. Elle offre un espace de vie pour les familles, les couples ou les personnes qui attachent de l’importance à une maison personnelle avec une histoire et une qualité.

La maison individuelle se distingue par une répartition astucieuse des espaces sur plusieurs étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave à vin avec accès direct, une cave naturelle avec sol en ardoise du canton de Glaris, un atelier avec raccordement électrique 380 V, une buanderie, un local technique et un espace de rangement.

Au 1er étage, vous attend un salon confortable avec poêle à bois et à pellets, une cuisine ouverte, une salle de bains moderne et un accès à la terrasse (environ 25 m²) et au petit jardin.

Au 2e étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses avec plafond à poutres apparentes et un autre WC.

Au 3e étage, vous trouverez deux autres chambres avec lambris d’origine du canton de Glaris, deux débarras et un WC. Un plancher intermédiaire complète l’offre.

La maison est en très bon état et ne nécessite aucune rénovation. Le nouveau chauffe-eau à pompe à chaleur (2025). Deux places de parc extérieures, un abri de voiture et un local de rangement de 25 m² complètent l’offre.

Profitez de la vue magnifique sur les montagnes du canton de Glaris, du calme et du charme authentique de cette maison unique.Vos souhaits ne resteront pas lettre morte. Profitez-en et venez vous en convaincre!Cette offre PREMIUM HOMES comprend:
  • Indépendante
  • Quartier calme
  • Vue sur les montagnes
  • Jardin bien structuré
  • Terrasse 25 m²
  • Pas de travaux de rénovation nécessaires
  • Chauffe-eau à pompe à chaleur (2025)
  • Buanderie
  • Cave naturelle avec sol en ardoise du canton de Glaris
  • Garage avec accès au logement
  • Abri de voiture
  • 2 places de parc extérieures
  • Local de rangement 25 m²
  • Atelier avec raccordement électrique 380 V
  • Salle de bains sur chaque étage
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In der sonnigen und ruhigen Wohnlage von Linthal erwartet Sie dieses charaktervolle Einfamilienhaus mit viel Platz und Charme. Es bietet Raum für Familien, Paare oder Individualisten, die Wert auf ein persönliches Zuhause mit Geschichte und Qualität legen.

Das freistehende Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage mit direktem Zugang, ein Naturkeller mit Glarner Schieferboden, Werkstatt mit 380-Volt-Starkstromanschluss, Waschküche, Technik- und Lagerraum.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Holz-Kachelofen, eine offene Küche, ein modernes Bad sowie der Zugang zur Terrasse (ca. 25 m²) und dem kleinen Garten.

Das 2. Obergeschoss bietet vier helle Zimmer mit Sichtbalken-Decken und ein zusätzliches Bad.

Im 3. Obergeschoss finden sich zwei weitere Zimmer mit originalem Glarner Täfer, zwei Abstellräume und eine Nasszelle. Ein Estrich ergänzt das Platzangebot.

Das Haus befindet sich in sehr gepflegtem Zustand, es besteht kein Sanierungsbedarf. Der neue Wärmepumpen-Boiler (2025). Zwei Aussenstellplätze, ein Carport sowie der 25 m² grosse Lagerraum runden das Angebot ab.

Geniessen Sie die herrliche Aussicht auf die Glarner Bergwelt, die ruhige Umgebung und den authentischen Charme dieses besonderen Hauses.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Freistehend
  • Ruhiges Quartier
  • Aussicht auf die Berge
  • Überschaubarer Garten
  • Terrasse 25 m²
  • keinerlei Sanierung nötig
  • Wärmepumpen-Boiler (2025)
  • Waschküche
  • Naturkeller mit Glarner Schieferboden
  • Garage mit Zugang zum Wohnhaus
  • Carport
  • 2 x Aussenstellplätze
  • Lagerraum 25 m²
  • Werkstatt mit Starkstrom 380 Volt Anschluss
  • Nasszellen auf jedem Stock
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Commodités

Extérieur
  • Parking
  • Garage