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Nature pure et intimité au bord de la cascade

Pièces6.5
Surface habitable198 m²
Prix de l'objetCHF 1'380'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Stampfweg 3, 9620 Lichtensteig

Caractéristiques

Référence
VI-00019182-2
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1919
Dernières rénovations
2019
Pièces
6.5
Surface terrain
1'780 m²
Surface habitable
198 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle de 6,5 pièces, unique et indépendante, est située sur un terrain immense (1780 m²) dans une position idyllique et paisible sur une pente. Le ruisseau babille, les oiseaux chantent dans les cimes de l’arboretum privé et la vue magnifique sur les environs s’étend à perte de vue depuis votre terrain. L’école maternelle, l’école primaire, les commerces, les transports publics et la vieille ville sont facilement accessibles à pied.

Cette propriété historique a été rénovée avec beaucoup de soin et de détail par des professionnels. La propriété est un véritable mélange de symbiose visuelle et matérielle entre des éléments historiques et des éléments de style moderne, créant ainsi un environnement de vie incomparable. L’offre étendue de pièces spacieuses réparties sur quatre étages permet à tous les membres de la famille de jouir d’une intimité absolue.

Les trois premiers étages sont de style loft et se composent chacun d’une pièce exceptionnellement grande. Le rez-de-chaussée comprend en outre un poêle en stéatite et une salle de bains esthétique avec vue sur la cascade, tandis que le premier étage supérieur dispose d’une cuisine ouverte moderne. Le deuxième étage comprend également un poêle en faïence, une deuxième cuisine et une salle de bains avec douche. Le grenier abrite trois chambres confortables.

Le jardin paysager de la propriété est agrémenté d’un bâtiment annexe/salle de fête avec cheminée extérieure, d’un biotope et d’un abri de jardin. Le puits en pierre avec droit d’eau confère à l’espace extérieur un charme particulier.
La place de parking extérieure avec borne de recharge pour voiture électrique complète l’offre rare de manière parfaite.

Venez vous en convaincre lors d’une visite sans engagement. Je me ferai un plaisir de vous répondre.
Das einmalige freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem riesigen Grundstück (1780 m²) an ruhiger, idyllischer Hanglage. Der Wasserfall plätschert, die Vögel singen auf den Wipfeln des eigenen Baumbestandes und die herrliche Aussicht auf die Umgebung breitet sich grenzenlos vor Ihrem Land aus. Der Kindergarten, die Primarschule, die Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr und die Altstadt sind problemlos zu Fuss erreichbar.

Das geschichtsträchtige Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail fachmännisch renoviert. Die Liegenschaft begeistert mit einer optischen und materiellen Symbiose von historischen Elementen und modernen Stilmitteln, die ein unvergleichliches Wohnambiente schaffen. Das umfangreiche Angebot an grosszügigen Räumen, die sich über vier Geschosse verteilen, ermöglicht allen Familienmitgliedern uneingeschränkte Privatsphäre.

Die ersten drei Etagen sind loftartig geprägt, sie bestehen jeweils aus einem aussergewöhnlich grossen Raum. Das Erdgeschoss bietet zusätzlich einen Specksteinofen sowie ein ästhetisches Badezimmer mit Blick auf den Wasserfall, während das erste Obergeschoss über eine moderne offene Küche verfügt. Im zweiten Stock befindet sich zudem ein Kachelofen sowie eine zweite Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer.

Die parkähnliche Gartenanlage punktet mit dem Nebengebäude/Partyraum mit Aussencheminée sowie mit dem Biotop und dem Geräteschuppen. Der Steinbrunnen mit Quellrecht verleiht dem Aussenbereich ein besonderes Flair.
Der Aussenstellplatz mit Elektroauto-Ladestation vervollständigt das seltene Angebot auf perfekte Weise.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
400 m
Ecole primaire
400 m
Ecole secondaire
2.8 km
Commerces
83 m