×
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8

Pour les artisans: Grand logement avec beaucoup d’espace

Pièces6
Surface habitable140 m²
Prix de l'objetCHF 750'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

Vorstadtstrasse 4, 5024 Küttigen

Caractéristiques

Référence
VI-00022526-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1905
Dernières rénovations
2018
Pièces
6
Surface terrain
518 m²
Surface habitable
140 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette grande maison d’habitation de six pièces et de nombreuses annexes se trouve dans un emplacement central. Les transports publics, l’école et la garderie ainsi que le supermarché sont facilement accessibles à pied en moins de 200 mètres.

La propriété offre beaucoup d’espace pour une grande famille et convient également aux artisans qui ont besoin de locaux de stockage et d’annexes supplémentaires. La maison est en état d’être habitée, mais nécessite des travaux de rénovation, surtout à l’intérieur.

Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine-séjour avec salle à manger et accès direct à la pièce de vie. Une pièce séparée peut être utilisée comme bureau ou comme espace de vie supplémentaire. Une salle de bain avec douche complète ce niveau. Le chauffage est actuellement intégré au bain sans séparation.

La cuisine dispose également d’une sortie sur la magnifique terrasse avec beaucoup d’intimité.

L’escalier mène à l’étage supérieur avec quatre chambres à coucher. Deux d’entre elles sont des chambres de passage et ne peuvent pas être utilisées séparément sans travaux de transformation. Une douche/lavabo et un WC séparé complètent ce niveau de vie.

Vous pouvez accéder à la partie «grange» divisée en deux depuis l’entrée ou depuis la terrasse. Dans une partie, se trouve la sortie de la parcelle souterraine du supermarché à proximité (Coop). La construction en tunnel est conçue de manière à ne pas générer de nuisances sonores. La deuxième partie de la grange comprend un grand espace de stockage et un grenier/espace aérien, partiellement avec plancher intermédiaire.

Vous pouvez garer plusieurs véhicules sur la grande place devant la maison, qui sert également d’accès à la propriété voisine.

Nous serions ravis de vous présenter cette propriété unique sur place et attendons votre demande.
Dieses umfangreiche Wohnhaus mit sechs Zimmern und diversen Nebenflächen präsentiert sich an zentraler Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel, die Schule und der Kindergarten sowie der Supermarkt sind innerhalb von nur 200 Metern problemlos zu Fuss erreichbar.

Die Liegenschaft bietet viel Platz für eine Grossfamilie und ist auch für Handwerker geeignet, die zusätzliche Lager- und Nebenräume benötigen. Das Haus zeigt sich in einem bewohnbaren Zustand, weist aber vor allem im Innenausbau Renovationsbedarf auf.

Im Erdgeschoss befindet sich eine grosse Wohnküche mit Esszimmer und offenem Zugang zum Wohnbereich. Ein separates Zimmer kann hier als Büro oder zusätzlichen Wohnraum genutzt werden. Ein Bad mit Dusche ergänzt diese Etage. Die Heizung ist aktuell ohne Abtrennung in das Badezimmer integriert.

Die Küche verfügt zudem über einen Ausgang auf den wunderbaren Sitzplatz mit viel Privatsphäre.

Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss mit vier Schlafzimmern. Zwei der Zimmer sind Durchgangszimmer und können ohne Umbau nicht separat genutzt werden. Eine Dusche/Lavabo sowie ein abgetrenntes WC runden diese Wohnebene ab.

Vom Eingang oder auch vom Sitzplatz gelangen Sie in den zweigeteilten «Scheunenteil». In einem Teil ist die Tiefgaragenausfahrt des nahegelegenen Supermarktes (Coop) integriert. Die Tunnelkonstruktion ist so konzipiert, dass keine Lärmbelastung besteht. Der zweite Teil der Scheune beinhaltet einen grossen Lagerraum sowie zusätzlich einen Estrich/Luftraum, teilweise mit Zwischenböden.

Auf dem grossen Vorplatz, der auch als Zufahrt für die Nachbarliegenschaft genutzt wird, können Sie mehrere Fahrzeuge abstellen.

Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Liegenschaft vor Ort und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
200 m
Ecole primaire
100 m
Ecole secondaire
1.5 km
Commerces
55 m