Dans un cadre paisible et ensoleillé, dans la commune de Pura, à seulement 10 km de Lugano et à proximité de la frontière italienne, le projet
Patio Houses: quatre villas modernes entourées de verdure, dans un quartier résidentiel de qualité.
Les maisons sont construites sur plusieurs niveaux et allient confort, design et durabilité. Elles sont disponibles en versions 2 ou 3 chambres, toutes conçues avec des matériaux naturels, un chauffage et une climatisation au sol alimentés par pompe à chaleur, une domotique de base et des pergolas bioclimatiques pour garantir un environnement moderne et efficace.
Les villas offrent des espaces lumineux et bien répartis, dans un cadre verdoyant et paisible. La technologie et l'attention aux détails rendent cette propriété efficace et accueillante. La propriété offre la possibilité d'intégrer différents packs d'ameublement, modulables et personnalisables selon les préférences personnelles, afin de garantir un style cohérent et de haute qualité dans chaque pièce.La villa A2 se compose comme suit:
PLAN SOL
Salon avec séjour et cuisine ouverte, toilette, buanderie, local technique.
PLAN PREMIER
Chambre principale avec salle de bains privative et terrasse, deux chambres individuelles, salle de bains complète, terrasses privées.
PLAN TOIT
Terrasse panoramique avec vue dégagée.
PLAN SOUS-SOL
Cave, deux places de parking couvertes, valorisées à CHF 80’000.-
SURFACE VILLA A3
Surface habitable (SHAB): 144,2 m²
Buanderie: 33,6 m²
Cave: 14,8 m²
Terrasses couvertes: 17,7 m²
Terrasses et toit praticable: 127,4 m²
Jardin et accès piéton: 18,4 m²
Surface de vente totale: 214,4 m²
NEW VILLA WITH FURNISHING PACKAGE OPTIONS
In a quiet and sunny location in the municipality of Pura, just 10 km from Lugano and a short distance from the Italian border, the Patio Houses project is born: four modern villas immersed in greenery, in a quality residential setting.
The houses are developed over multiple levels, combining comfort, design, and sustainability. Types with two or three bedrooms are available, all designed with natural materials, underfloor heating and cooling powered by a heat pump, basic home automation, and bioclimatic pergolas to ensure a modern and efficient environment.
The villas offer bright and well-distributed spaces, nestled in a green and peaceful context. Technology and attention to detail make this property efficient and welcoming. The property offers the possibility to integrate different furnishing packages, adaptable and customizable according to personal preferences, ensuring a coherent and high-quality style in every room. Villa A2 is composed as follows:
GROUND FLOOR
Living area with open-plan living room and kitchen, guest bathroom, laundry room, technical room.
FIRST FLOOR
Master bedroom with en-suite bathroom and terrace, two single bedrooms, full bathroom, private terraces.
ROOF FLOOR
Panoramic terrace with open view.
BASEMENT
Cellar, two covered parking spaces, valued at CHF 80,000.–
VILLA A3 SURFACES
Living area (SUL): 144.2 m²
Laundry room: 33.6 m²
Cellar room: 14.8 m²
Covered terraces: 17.7 m²
Terraces and practicable roof: 127.4 m²
Garden and pedestrian accesses: 18.4 m²
Total sales area: 214.4 m²
