Votre villa de 5.5pc dès CHF 1'200.-/mois**

Economiser CHF 7'500.- en devenant propriétaire de votre villa !*

Nous vous proposons à la vente, ce projet d'une magnifique villa 5.5 jumelée par le couvert, installée dans un quartier résidentiel de Bossonnens.

Idéalement pensé pour une personne avec activité indépendante, vous trouverez, à côté de l'entrée, un grand bureau 11 m2 avec une salle de douche et un vestiaire.

Vous serez séduit par son incroyable vue sur le Mont-Pélerin depuis votre grande suite parentale de 22 m2 avec dressing et salle de douche privative et pourrez admirer depuis les autres chambres les magnifiques Préalpes fribourgeoises !

Disposant de toutes les commodités nécessaires et d'une excellente desserte (Gare, bus, commerces, services, écoles), vous savourez le calme de la campagne à seulement 15 min des grandes agglomérations de l'arc Lémanique.

La villa se réparit comme suit:

Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée

- Grand vestiaire de 4 m2

- Belle chambre
- Salle de douche
- Cuisine au choix de l'acquéreur**
- Lumineux séjour avec grandes baies vitrées

Etage:
- Hall
- Suite parentale avec salle de douche privative et dressing 22m2 et vue sur le Mont-Pélerin
- 2 belles chambres de 14 m2 avec vue sur les Préalpes fribourgoises
- Grande salle de bain

Sous-sol:

- Grand disponible de 27 m2

- Cave de 11m2

- Local technique et buanderie avec branchement pour colonne de lavage

Un couvert double à voitures ainsi que des places de parc extérieures vient compléter ce bien.

Les atouts du projet:

• Grand disponible de 27m2
• Chambre-salle de douche-vestiaire à côté de l'entrée (idéal pour travail en home office ou indépendant)
• Grandes baies vitrées
• Pompe à chaleur air-eau
• Panneaux photovoltaïques
• Finitions au choix de l'acquéreur

Les atouts de la région:
Le village de Bossonnens est situé en périphérie de la ville de Châtel-St-Denis. Par sa géolocalisation limitrophe à la Riviera, les habitants profite d'être à proximité de leur lieu de travail tout en bénéficiant d'un taux d'imposition attractif.

Livraison prévue 2026

Budgets alloués pour les finitions:

• Cuisine y c. mobilier d’entrée, pose comprise        
  
  • CHF 25'000.-
• Salles de bain, appareils et robinetterie               
  • CHF 15'000.-
• Fourniture du carrelage                             
  • CHF 45.-/m2 (salon, salle à manger, salle de bain, hall d’entrée, cuisine et entre meuble de cuisine)
• Fourniture du parquet                                                                       
  • CHF 45.-/m2 (chambres)
• Montant prévu dans le forfait pour la pose                                   
  • CHF 35.-/m2
• Revêtement des murs intérieurs, fourniture et pose                   

CHF 18.-/m2  (Marmoran 1.5 ou 2mm blanc) Tout autre type de revêtement fera l’objet d’une offre annexe

N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite de terrain!

Renseignements et visites de terrain:
Madame
Kristelle Maillard
k.maillard@rubik-immo.ch
026 652 8164

*Selon les conditions applicables

**Calculé avec un taux hypothécaire à 1.5%

*** voir descriptif de construction