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Vue aérienne
Vue aérienne
Séjour
Chambre à coucher
Garage et places de parc
Salle à manger
Terrasse
Salle à manger
Terrasse
Plan de situation
Opportunité

Opportunité à saisir ! Votre Havre de paix au Bry

Pièces5.5
Surface habitable~ 190 m²
Prix de l'objetCHF 1'280'000.-
Disponibilité01.11.2025
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Localisation

1645 Le Bry

Caractéristiques

Référence
BU-10021
Disponibilité
01.11.2025
Sanitaires
2
Année de construction
2014
Pièces
5.5
Chambres
3
Nombre d'étage(s) total
3
Logement
1
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Solaire, Pompe à chaleur
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface brute de plancher
~ 216 m²
Surface terrain
~ 422 m²
Surface habitable
~ 190 m²
Surface terrasse
~ 100 m²
Surface sous-sol
~ 45 m²
Nombre de WC
2
Impôt communal
0.75 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 60'000.- inclus/-e(s)
Extérieur
2 | CHF 50'000.- inclus/-e(s)

Descriptif

Opportunité à Saisir ! Votre Havre de Paix au Bry

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de 5.5 pièces située au Bry, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le Lac de la Gruyère et les majestueuses Préalpes environnantes. Construite en 2014, cette demeure moderne combine élégance architecturale et confort absolu, répondant à tous les désirs d'une famille exigeante.

En entrant dans cette villa, vous serez immédiatement charmé par son ambiance chaleureuse et accueillante. Le sous-sol pratique offre un accès direct à la maison avec deux places de parc couvertes, un garage et un généreux espace de rangement intérieur, parfait pour organiser vos affaires en toute simplicité.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées vous attend, créant une atmosphère lumineuse et sereine. La cuisine ouverte, équipée des dernières technologies, vous invite à concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. Un bureau confortable permet de concilier travail et vie de famille, tandis que la terrasse spacieuse est l'endroit idéal pour savourer des moments de détente en plein air, en admirant la vue imprenable.

Quelques marches vous conduisent à l'étage supérieur, véritable sanctuaire de tranquillité. Les trois chambres, toutes orientées plein sud, offrent une vue époustouflante sur le lac et sont baignées de soleil du matin au soir. Chaque chambre est un espace de repos et de sérénité, vous promettant des nuits paisibles. Une salle d'eau élégante à cet étage complète ce niveau, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.

Cette villa bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées à triple vitrage laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque recoin de ce bien d'exception.

Pensée pour les familles, cette maison est idéalement située à proximité des écoles maternelles et primaires, vous permettant de simplifier le quotidien de vos enfants. Les transports en commun sont à deux pas, et l'accès facile à l'autoroute rend vos déplacements simples et rapides.

Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un bien unique, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un environnement harmonieux et moderne. Venez visiter votre futur chez-vous et laissez-vous envoûter par le charme et le confort de cette propriété.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous transporter par la magie de ce lieu d'exception.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Construit à flanc de colline
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Local à vélos
  • Réduit
  • Non meublé
  • Triple vitrage
  • Lumière naturelle
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Panneaux photovoltaiques
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Lac
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie®