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Premier coup d'oeil
Photo 1
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Emplacement du projet
Emplacement du projet au bord de la Serbache
Emplacement du projet à 800m du lac de La Gruyère
Avancement des travaux juillet 2024

La Roche - Plus que 2 villas disponibles !

Pièces5.5
Surface habitable~ 189 m²
Prix de l'objetPrix dès CHF 870'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Impasse du Bas du Steckel, 1634 La Roche FR

Caractéristiques

Référence
765
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Année de construction
2025
Pièces
5.5
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Solaire
Surface jardin
~ 118 m²
Etat du bien
Nouveau
Surface habitable
~ 189 m²
Surface terrasse
~ 39.5 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 50'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Implantée sur une parcelle de 4’694 m2, dans un quartier calme et verdoyant, cette promotion sera composée de 4 villas jumelles et de 7 villas individuelles.

Toutes les villas se composent de 5.5 pièces sur 2 niveaux et 1 sous-sol.

Chacune d’elle aura un accès à sa terrasse et au jardin offrant ainsi à chaque résident un espace de détente extérieur.
A l’étage, se trouveront les pièces de nuits avec 2 variantes; 3 chambres à coucher avec ou sans espace pour un futur dressing.

Au rez-de-chaussée se situe une belle cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse. Une lumineuse pièce à vivre est prévue donnant également accès aux extérieurs. Celle-ci est modulable, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire.

Un local technique, une cave ainsi qu’une buanderie avec lavabo occuperont le sous-sol.

Deux places de parc en sus du prix de vente (CHF 50’000.-) viennent compléter ce bien.

Chaque bâtiment bénéficiera de tout le confort et l’efficience énergétique des constructions neuves actuelles.

Les finitions sont au choix des acquéreurs.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Lac
  • Plage
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Proche d'un golf
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Lumineux
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
  • En construction
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Champêtre
Style
  • Classique