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Maison jumelée historique avec potentiel

Pièces6
Surface habitable116 m²
Prix de l'objetCHF 250'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Oberdorf 307, 3864 Guttannen

Caractéristiques

Référence
VI-00021422-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1850
Dernières rénovations
2004
Pièces
6
Surface terrain
115 m²
Surface habitable
116 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison jumelée de 6 pièces, classée monument historique, datant de 1850, est située dans un endroit central et bien desservi. L’école primaire, les commerces, le centre du village et l’arrêt de bus sont à moins de 200 mètres à pied.

Cette propriété historique unique, l’ancien hôtel-restaurant Sternen, se distingue par son intérieur chaleureux et dominé par le bois. Cette propriété typique de la région est à rénover, mais habitable. La façade et les fenêtres ont déjà été rénovées, mais l’intérieur peut encore être amélioré avec un budget adéquat ou en faisant appel à un professionnel.

Vous entrez dans votre nouveau foyer au rez-de-chaussée, où se trouve une grande pièce avec machine à laver et un atelier/espace de loisirs adjacent. L’escalier mène du rez-de-chaussée à l’étage de vie. Vous y trouverez la cuisine spacieuse avec son poêle en bois élégant. L’espace de rangement adjacent est idéal pour ranger les aliments. Le salon avec sa véranda, une chambre à coucher et la salle de bains avec baignoire complètent cet étage, qui bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres.

Le grenier comprend une autre grande chambre à coucher, une grande pièce de passage et deux pièces supplémentaires qui sont actuellement en construction et offrent un potentiel de développement. Deux places de parking extérieures sont disponibles pour les véhicules, ainsi qu’une cave à vin naturelle à l’arrière de la maison.

Vous êtes intéressé? N’hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement.
Diese geschichtsträchtige denkmalgeschützte 6-Zimmer-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1850 präsentiert sich an verkehrsgünstiger und zentraler Lage. Die Primarschule, die Einkaufsmöglichkeiten, die Ortsmitte und die Bushaltestelle sind im Umkreis von 200 Metern problemlos zu Fuss erreichbar.

Die einmalige historische Liegenschaft - das ehemalige Gasthaus Sternen - zeichnet sich durch den heimeligen, von Holz dominierten Innenausbau aus. Die ortstypische Immobilie ist renovierungsbedürftig, aber bewohnbar. Die Fassade sowie die Fenster wurden bereits erneuert, der Innenausbau kann mit einem entsprechenden Budget oder fachmännischer Eigenleistung noch veredelt werden.

Sie betreten Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss, wo sich ein grosser Raum mit Waschmaschine und ein angrenzender Hobbyraum/Werkstatt befinden. Die Treppe führt vom Eingangsgeschoss ins Wohngeschoss. Hier erwartet Sie die grosszügige Küche mit dem stilvollen Holzofen. Der anschliessende Stauraum eignet sich ideal für die Aufbewahrung von Lebensmitteln. Das Wohnzimmer mit Laube, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne ergänzen diese Etage, die dank den zahlreichen Fenstern von viel Tageslicht profitiert.

Das Dachgeschoss beinhaltet ein weiteres grosses Schlafzimmer sowie ein geräumiges Durchgangszimmer und zwei zusätzliche Räume, die derzeit noch im Rohbau sind und Ausbaupotenzial bieten. Für die Fahrzeuge stehen zwei Aussenabstellplätze zur Verfügung sowie ein Naturkeller auf der Rückseite des Gebäudes.

Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
8.8 km
Ecole primaire
170 m
Commerces
160 m