Charmantes Haus mit viel Umschwung an ruhiger Lage

Diese charmante Doppelhaushälfte beeindruckt durch ein großzügiges Grundstück, das ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Die offene und durchdachte Raumgestaltung mit Galerie schafft ein modernes und einladendes Wohnambiente. In den zentralen Wohnbereichen wurden hochwertige Bodenbeläge gewählt, die für eine warme Atmosphäre sorgen. Der weitläufige Garten besticht durch eine vielfältige Pflanzenkultur und bietet reichlich Platz für Erholung oder kreative Gestaltungsideen. Darüber hinaus weist der Garten mehrere Sitzplätze, einen Rasenroboter und ein Gartenhaus auf.
Das Haus ist in einem guten Zustand und verfügt über eine nachhaltige Infrastruktur mit dreifacher Verglasung, die für hervorragende Energieeffizienz sorgt. Die massive Bauweise mit Doppelschalenmauerwerk unterstreicht die solide Qualität. Regelmässige Wartungen und Instandhaltung wurden durchgeführt, so auch die Fenster im Jahr 2009 ersetzt und die Bodenschlangen vor kurzem saniert. Im Jahr 2022 wurde die Ölheizung durch eine Wärmepumpe ersetzt.
Insgesamt stehen drei Schlafzimmer mit unterschiedlicher Grösse zur Verfügung. Ein zusätzlicher beheizter Raum im Untergeschoss eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Weitere praktische Flächen befinden sich ebenfalls in diesem Geschoss, darunter eine Waschküche und ein grosser Keller. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.
Die offene Küche mit Marken-Einbaugeräten und einer funktionalen Arbeitsinsel fügt sich nahtlos in den Ess- und Wohnbereich ein. Dank der hohen Raumhöhe und einem stilvollen Cheminée entsteht im Wohn- und Essbereich ein besonders großzügiges und gemütliches Ambiente. Direkt an den Essbereich angrenzend lädt ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wintergarten zum Entspannen ein.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Außenparkplatz sowie eine E-Ladestation, die den modernen Ansprüchen gerecht wird.
Ein ideales Zuhause für alle, die Wohnkomfort in Verbindung mit einem naturnahen Umfeld suchen. Der Kindergarten und die Primarschule sind auf praktisch verkehrsfreiem Weg in 2-3 Minuten zu Fuss erreichbar. Überzeugen Sie sich gerne vor Ort und melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin.

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