Maison mitoyenne avec atelier à Gebenstorf, 6.5 pièces

Logement et travail réunis – dans un endroit calme à proximité de la Reuss
Cet immeuble de 6,5 pièces en rangée (construit en 1986) est un bien entretenu, idéal pour les familles, les artisans et les créatifs, avec de vastes espaces de vie et un espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée – idéal pour un atelier, un studio ou un bureau. Des fenêtres lumineuses s’ouvrant jusqu’au sol, une cheminée confortable et une cuisine moderne avec des appareils en forme de V assurent un confort de vie élevé. Ce quartier familial se trouve à proximité d’une forêt et du château d’eau (Aare-Reuss-Limmat), avec un accès rapide à Zurich.

Points forts

• Surface habitable nette d’environ 143 m² | 6,5 pièces | 3 étages
• RDC: espace commercial polyvalent d’environ 140 m², atelier/studio autorisé
• Douche supplémentaire au RDC
• Jardin d’environ 80 m² et petit balcon (environ 3 m²)
• Cheminée, beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres s’ouvrant jusqu’au sol
• Cuisine: four et plaque de cuisson en forme de V, hotte aspirante, plan de travail en granit
• 2 salles de bains, récemment rénovées avec des carreaux modernes et un jacuzzi
• Chauffage: gaz; distribution de la chaleur par chauffage au sol et radiateurs
• Sous-sol/cave: environ 133 m² de rangement
• Parking: parking souterrain et places de stationnement devant la partie commerciale
• Situation calme et familiale à proximité de la Reuss et de la forêt
• Transports publics: environ 25 minutes du centre-ville de Zurich depuis la gare de Turgi

Conclusion
Un immeuble de logement et de commerce rare à Gebenstorf, avec une structure solide et beaucoup de flexibilité – idéal pour combiner logement et travail sous un même toit.