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Caneggio maison de 7 pièces avec 3 étages dans le noyau avec belle vue / 7-Zimmer-Dorfhaus auf 3 Etagen mit sehr schöner Aussicht

Pièces7.5
Surface habitable100 m²
Prix de l'objetCHF 195'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6837 Caneggio

Caractéristiques

Référence
4180-4208
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1900
Pièces
7.5
Surface terrain
60 m²
Surface habitable
100 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
6837 Caneggio, Via alla Risciada 5
Region: Mendrisio
Surface habitable: env. 100 m2
Surface du terrain: env. 60 m2
Étages: 3
État: bon
Deuxième résidence: oui
Parking: 1 en garage et public
Situation: très ensoleillé et calme
Vue: sur la vallée
École: à Vacallo
Magasins: à Vacallo
Transports publics: 100 m
Distance jusqu'à la ville la plus proche: 29 km
Distance jusqu'à l'autoroute: 29 km

Description

Ce joli chalet de village de 7 ½ pièces se trouve au cœur du village de Caneggio, dans le district de Mendrisio, sur la Via alla Risciada 5 dans la vallée de Muggio.

Dans l'ensemble, la maison est en bon état, car en 2002, les sols ont été rénovés et les fenêtres ont été remplacées.

La maison s'étend sur trois étages plus sous-sol/garage et grenier:
Au premier étage se trouvent le hall d'entrée et la cuisine avec balcon. Au deuxième étage, deux chambres avec balcon ont été aménagées. Au troisième étage, quatre autres chambres, un balcon et une salle de bains de service sont disponibles. Un grenier et un sous-sol/garage avec accès depuis la route principale complètent la maison.

La vue depuis la maison est imprenable et s'étend sur la vallée de Muggio et les montagnes environnantes.

En 2014, la Fondation suisse pour la protection du paysage a déclaré la région de la vallée de Muggio comme la plus belle région de Suisse. Elle se trouve dans la région la plus méridionale du pays: elle compte neuf villages ruraux où les habitants se consacrent à l'agriculture et à la production de produits typiques. Pour les amoureux de la nature, Caneggio, entouré de magnifiques paysages de montagne, offre de nombreuses possibilités de randonnées, de promenades et d'activités en plein air. Des sentiers de randonnée bien balisés mènent à des vues à couper le souffle et vous permettent de vous immerger dans la beauté naturelle de la région.

La propriété est facilement accessible en voiture. Une place de garage est disponible. Le trajet jusqu'à Chiasso et Mendrisio ainsi que jusqu'à l'autoroute A2 prend environ 15 minutes. Il existe une liaison par car postal jusqu'à Chiasso et Mendrisio. Les magasins et l'école se trouvent dans le village voisin de Castel San Pietro.

Highlights

ruhige Lage
schöne Aussicht ins Tal von Muggio
in der Nähe an der Grenze zu Italien

Ubiciazione

6837 Caneggio, Via alla Risciada 5
Region: Mendrisio
Surface habitable: environ 100 m2
Surface terrain: environ 60 m2
Etages: 3
Condition: bon état
Maison secondaire: oui
Parkings:1garage et places de parking communales
Situation: ensoleillée et tranquille
Vue: ouverte sur la vallée
Ecoles: à Vacallo
Achats: à Vacallo
Transports publics: environ 500 m
Distance autoroute: environ 5 km
Distance ville suivante: environ 5,5 km

Description de la propriété

Cette belle maison de village de 7 ½ pièces se trouve à Caneggio, dans le district de Mendrisio, à la Via alla Risciada 5 dans la vallée de Muggio.

Dans l'ensemble, la maison est en bon état d'habitation, car en 2002, les sols ont été rénovés et les fenêtres ont été remplacées.

L'objet se développe sur trois niveaux, en plus du sous-sol/garage et du grenier:
Au premier étage se trouvent l'entrée et la cuisine avec balcon. Au deuxième étage, il y a 2 chambres avec balcon et fenêtres. Au troisième étage, il y a 4 autres chambres, 1 balcon, des fenêtres et une toilette. La propriété est complétée par un grenier et un sous-sol/garage accessible depuis la route principale.

La vue depuis la propriété est imprenable et domine la vallée de Muggio.

En 2014, la Fondation suisse pour la protection du paysage a déclaré la vallée de Muggio comme la plus belle de Suisse. Elle se trouve dans le canton du Tessin et est le territoire vallonné le plus méridional du pays: il compte neuf villages ruraux où l'on pratique l'agriculture et la production de produits typiques. Pour les amoureux de la nature, Caneggio est entouré de paysages montagneux magnifiques et offre de nombreuses possibilités pour des excursions, des promenades et des activités en plein air. Les sentiers de randonnée bien balisés mènent à des vues à couper le souffle et permettent de s'immerger dans la beauté naturelle de la région.

La propriété est facile d'accès. Un garage est à disposition. L'autoroute A2 à Mendrisio et Chiasso est accessible en 15 minutes. Avec l'autopostale, on peut se rendre à Chiasso et Mendrisio. Des magasins, une banque, une pharmacie et des écoles se trouvent dans la commune de Castel San Pietro, tout près.

Highlights

situation tranquille
belle vue sur la vallée de Muggio
près de la frontière italienne


6837 Caneggio, Via alla Risciada 5
Region: Mendrisio
Wohnfläche: ca. 100 m2
Grundstückfläche: ca. 60 m2
Etagen: 3
Zustand: gut
Zweitwohnsitz: ja
Parken: 1 in Garage und öffentliche
Lage: sehr sonnig und ruhig
Ausblick: ins Tal
Schule: in Vacallo
Einkäufe: in Vacallo
Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 29 km
Entfernung von der Autobahn: 29 km

Beschreibung

Dieses schöne 7 ½-Zimmer-Dorfhaus liegt im Dorfkern von Caneggio, im Bezirk Mendrisio, an der Via alla Risciada 5 im Muggiotal.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten Wohnzustand, denn 2002 wurden die Böden verlegt und die Fenster ersetzt.

Das Objekt erstreckt sich über drei Ebenen plus Keller/Garage und Dachboden:
Im ersten Stock befinden sich die Eingangshalle und die Küche mit Balkon. In der zweiten Etage sind zwei Zimmer mit Balkon eingebaut. In der dritten Etage befinden sich vier weitere Zimmer, ein Balkon und ein Service-Bad. Ein Dachboden und ein Keller/Garage mit Zugang von der Hauptstraße vervollständigen das Objekt.

Die Aussicht vom Objekt ist unverbaubar und erstreckt sich ins Muggiotal und auf die umliegenden Berghänge.

Im Jahr 2014 erklärte die Schweizerische Stiftung für Landschaftsschutz die Landschaft des Muggiotals zur schönsten Region der Schweiz. Es liegt im südlichsten Talgebiet des Landes: Es hat neun ländliche Dörfer, in denen die Menschen sich der Landwirtschaft und der Herstellung typischer Produkte widmen. Für Naturliebhaber bietet Caneggio, umgeben von wunderschönen Berglandschaften, zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Spazierengehen und für Aktivitäten im Freien. Gut markierte Wanderwege führen zu atemberaubenden Aussichten und ermöglichen es Ihnen, in die natürliche Schönheit der Region einzutauchen.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. Die Fahrt nach Chiasso und Mendrisio sowie zur Autobahn A2 dauert rund 15 Minuten. Es gibt eine Postautoverbindung nach Chiasso und Mendrisio. Einkaufsgeschäfte und die Schulden sind im Nachbardorf Castel San Pietro.

Highlights

ruhige Lage
schöne Aussicht ins Tal von Muggio
in der Nähe an der Grenze von Italien

Ubiciazione

6837 Caneggio, Via alla Risciada 5
Regione: Mendrisio
Superficie abitabile: circa 100 m2
Superficie terreno: circa 60 m2
Piani: 3
Condizione: buone
Casa secondaria: si
Posteggi:1garage e posteggi comunali
Posizione: soleggiata e tranquilla
Vista: aperta sulla valle
Scuole: a Vacallo
Acquisti: a Vacallo
Mezzi pubblici: circa 5 0m
Distanza autostrada: circa 5 km
Distanza città successiva: circa 5,5 km

Descrizione dell'immobile

Questa bella casa di nucleo di 7 ½ locali si trova a Caneggio, nel distretto di Mendrisio, in Via alla Risciada 5 nella Valle Muggio.

Nel complesso la casa si trova in buone condizioni abitative, infatti nel 2002 sono stati posati i pavimenti e sostituiti gli infissi.

L'oggetto si sviluppa su tre livelli oltre la cantina/garage e sottotetto:
Al primo piano c'è l'atrio e la cucina con balcone. Al secondo piano ci sono 2 camere con balcone e finestre. Al terzo piano coi sono altre 4 camere, 1 balcone, finestre ed un bagno di servizio. Completano la proprietà un sottotetto ed una cantina/garage con accesso dalla strada principale.

La vista dall'oggetto è imprendibile e dominante sulla valle di Muggio.

Nel 2014, la Fondazione Svizzera per la Tutela del Paesaggio ha dichiarato quello della Valle di Muggio come il più bello della Svizzera. Si trova nel Canton Ticino ed è il territorio vallivo più meridionale del Paese: conta nove villaggi rurali dove ci si dedica all'agricoltura e alla produzione di prodotti tipici. Per gli amanti della natura, Caneggio è circondata da splendidi paesaggi montani e offre numerose opportunità per escursioni, passeggiate e attività all´aria aperta. I sentieri escursionistici ben segnalati conducono a panorami mozzafiato e permettono di immergersi nella bellezza naturale della regione.

La proprietà è faccile da raggiungere. Un garage è a disposizione. L'autostrada A2 a Mendrisio e Chiasso sono raggiungibile in 15 minuti. Con l'autopostale si arriva a Chiasso e Mendrisio. Negozi, banca, farmacia e le sucole si trovano nel comune di Castel San Pietro molto vicino.

Highlights

posizione tranquilla
bellissima vista sulla valle di Muggio
nella vicinanza del confine dell'Italia


Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)