Cette maison duplex impressionnante séduit par son architecture ouverte, ses pièces baignées de lumière et son ambiance de vie de qualité. Le salon spacieux avec une décoration harmonieuse est le cœur de la maison et est complété de manière élégante par une cuisine moderne avec une île de cuisson, idéale pour les moments de convivialité et les soirées entre amis.
Avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et un WC séparé pour invités, la maison offre un espace optimal pour les familles ou les couples ayant besoin de plus d’espace.
Un autre point fort est l’appartement-annexe avec sa propre cuisine et sa propre salle de bains, ce qui offre des possibilités d’utilisation flexibles, idéal pour les invités, les membres âgés de la famille, le télétravail ou la location.
L’offre est complétée par un nombre exceptionnellement élevé de places de parc: 3 places de parc extérieures et 2 places de garage sont disponibles.
La situation à Buchs est idéale: les commerces (635 m), le jardin d’enfants (290 m), les arrêts de transports publics et de nombreuses possibilités de loisirs sont facilement accessibles à pied.
Année de construction & état
La maison a été construite en 2004 et se présente dans un état impeccable, parfaitement entretenu. L’architecture moderne, les dimensions généreuses des pièces et l’équipement de qualité créent une ambiance de vie moderne et confortable.
L’environnement calme et familial ainsi que l’excellente accessibilité rendent cet objet particulièrement attrayant. Dans les environs immédiats, vous trouverez des restaurants, des cafés, des magasins, des installations sportives et de loisirs, des zones naturelles, des aires de jeux et des crèches et écoles.
Une chauffage au sol assure en outre un climat de vie agréable.
L’équipement comprend également une sauna, un poêle suédois ainsi qu’un système central de nettoyage par aspiration, qui offre un confort supplémentaire.
Grands espaces annexes
La maison offre un grand espace de rangement et des surfaces supplémentaires fonctionnelles:
- Cave: env. 30 m²
- Plancher bas: env. 38 m²
Ces grands espaces annexes augmentent considérablement les surfaces utilisables et offrent de nombreuses possibilités d’utilisation.
Cette offre de propriétes de properti convainc par:
- Aménagement spacieux et moderne
- Deux cuisines complètes (zone principale + appartement annexe)
- Appartement annexe avec accès indépendant et possibilités d’utilisation flexibles
- Deux salles de bains et un WC séparé pour invités
- Situation calme et familiale
- Standard de construction moderne et bien entretenu
- Proximité optimale des commerces, des écoles, des transports publics et des offres de loisirs
- Objet bien entretenu et prêt à être occupé immédiatement
- Chauffage au sol pour un confort supplémentaire
- Sauna, poêle suédois et système d’aspiration centralisée
- 5 places de parking (3 à l’extérieur, 2 dans le garage)
- Grande cave (30 m²) et plancher bas (38 m²)
- Grand espace et répartition idéale pour les familles
- Le prix de vente est négociable
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Dieses beeindruckende Duplexhaus überzeugt durch seine offene Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein hochwertiges Wohnambiente. Das grosszügige Wohnzimmer mit harmonischer Raumgestaltung bildet das Herzstück des Hauses und wird durch eine moderne Küche mit Kochinsel stilvoll ergänzt perfekt für Genussmomente und gesellige Abende.
Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC bietet das Haus optimale Platzverhältnisse für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumanspruch.
Ein besonderes Highlight ist die Einlegerwohnung mit eigener Küche und eigenem Badezimmer, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet ideal für Gäste, ältere Familienmitglieder, Homeoffice oder zur Vermietung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine aussergewöhnlich grosse Anzahl an Parkmöglichkeiten: 3 Aussenparkplätze sowie 2 Garagenplätze stehen zur Verfügung.
Die Lage in Buchs ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten (635 m), Kindergarten (290 m), ÖV-Anschlüsse und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem zu Fuss erreichbar.
Baujahr & Zustand
Das Haus wurde 2004 erbaut und präsentiert sich in einem makellosen, hervorragend gepflegten Zustand. Die moderne Architektur, die grosszügigen Raumdimensionen und die hochwertige Ausstattung schaffen ein zeitgemässes und gemütliches Wohnambiente.
Die ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie die hervorragende Erschliessung machen dieses Objekt besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitanlagen, Naturgebiete, Spielplätze sowie Kindertagesstätten und Schulen.
Eine Fussbodenheizung sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima.
Zur Ausstattung gehören ausserdem eine Sauna, ein Schwedenofen sowie ein praktisches Zentralstaubsaugersystem, das für zusätzlichen Komfort sorgt.
Grosszügige Nebenräume
Das Haus bietet sehr viel Stauraum und funktionale Zusatzflächen:
- Keller: ca. 30 m²
- Estrich: ca. 38 m²
Diese grosszügigen Nebenräume erweitern die Nutzflächen erheblich und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses properti-Angebot überzeugt durch:
- Grosszügige und moderne Raumgestaltung
- Zwei vollständige Küchen (Hauptwohnbereich + Einlegerwohnung)
- Einlegerwohnung mit eigenem Zugang und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
- Zwei Badezimmer & ein separates Gäste-WC
- Ruhige, familienfreundliche Lage
- Zeitgemässer und gepflegter Baustandard
- Optimale Nähe zu Einkauf, Schulen, ÖV und Freizeitangeboten
- Hervorragend unterhaltenes und sofort bezugsbereites Objekt
- Fussbodenheizung für zusätzlichen Komfort
- Sauna, Schwedenofen & Zentralstaubsaugersystem
- 5 Parkplätze (3 im Freien, 2 in der Garage)
- Grosszügiger Keller (30 m²) und Estrich (38 m²)
- Viel Platz und ideale Aufteilung für Familien
- Verkaufspreis ist verhandelbar
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