5.5-Zi. Maison mitoyenne d’angle avec piscine à Baden-Dättwil acheter

Dans une situation calme et centrale dans la zone centrale de Baden-Dättwil cette maison mitoyenne de 5.5 pièces (construite en 1900, modernisée en 2017) combine charme historique et efficacité technique sur une surface de 200 m² répartie sur 3 étages, sur une parcelle de 687 m² avec un jardin de environ 495 m² et une piscine – idéale pour les familles et tous ceux qui recherchent de l’espace, du soleil et des réserves.

• Surfaces et pièces: environ 200 m² de surface habitable, environ 267 m² de surface utilisable, 5.5 pièces, 3 étages
• Salles d’eau: 2 salles de bains + WC séparé
• Vie quotidienne: grand espace de vie/salle à manger avec cheminée
• Énergie: pompe à chaleur (2017), radiateurs, photovoltaïque
• Potentiel: grenier aménageable, divers bâtiments annexes/espaces de rangement
• Parking: 5 places de parking extérieures sur le terrain
• Extérieur: grand jardin (environ 495 m²) avec piscine
• Zone & réserve: zone centrale de Dättwil; droit de construire au nord, pas de coefficient d’utilisation, réserve de terrain constructible/parcellisation possible

Avantages de la situation:
transports publics, commerces, écoles et piscine à proximité; accès à l’A1 de Baden-Ouest en 3 min, gare de Wettingen à environ 2.3 km, Zurich HB en 25 min en voiture. Micro-situation bonne, macro-situation très bonne.

Prix d’achat: CHF 1 495 000
Disponibilité: sur demande

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