ALTBAULIEGENSCHAFT MIT POTENTIAL IN WORB

Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Worb erstreckt sich über drei Stockwerke und beeindruckt durch seine einmalige Lage mit Fernsicht auf die Berner Alpen. Die Liegenschaft befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und spiegelt den ursprünglichen Bauzustand wider. Mit gezielten Massnahmen kann dieses Haus zu einem Bijou für die Zukunft umgestaltet werden – ideal für Familien und Naturliebhaber, die Ruhe und Natur schätzen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Gestaltung, das eine einladende Atmosphäre schafft. Hier ist ausreichend Platz für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Die funktionale, geschlossene Küche erfüllt aktuelle Bedürfnisse, während ein WC mit Dusche das Angebot auf dieser Etage abrundet.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Diese Räume können mit etwas Aufwand in angenehme Rückzugsorte umgestaltet werden. Das Badezimmer auf dieser Etage ist aktuell nutzbar, könnte jedoch durch eine Modernisierung sowohl optisch als auch funktional erheblich aufgewertet werden.

Besonders hervorzuheben sind die Balkone im Erdgeschoss und Obergeschoss, die einen fantastischen Blick auf das Alpenpanorama ermöglichen.

Das Dachgeschoss wird derzeit als Abstellfläche genutzt, bietet jedoch Potenzial für einen Ausbau, der die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich erweitern könnte.
Der Aussenbereich ist ein weiteres Highlight: Der grosse Garten mit Umschwung bietet ausreichend Platz für Gartenaktivitäten, Spielflächen und Erholung. Mit etwas Pflege kann der Garten, der bereits über Apfel- und Feigenbäume verfügt, zu einer grünen Oase werden, die den Charme des Hauses unterstreicht.

Das Haus profitiert von hervorragender Sonneneinstrahlung, die alle Räume erreicht und eine freundliche Atmosphäre schafft. Durch die erhöhte Lage des Erdgeschosses geniessen auch die südorientierten Kellerräume eine attraktive Belichtung.

Insgesamt bietet diese Immobilie, kombiniert mit dem vorhandenen Raumangebot und der ruhigen, naturnahen Lage in Worb, den idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die ihr eigenes Zuhause gestalten möchten.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH BEI DEN BILDERN TEILWEISE UM RAUMVISUALISIERUNGEN HANDELT.

DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:

• Panoramasicht
• Effizienter Grundriss
• Ganztags besonnt
• Grosszügiger Gartenbereich
• Beliebtes Wohnquartier
• Zentral gelegen
• Ausbaupotential vorhanden

Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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