Maison individuelle moderne de 5,5 pièces dans un quartier résidentiel

Maison mitoyenne moderne de 5,5 pièces, très bien entretenue, située au calme, sans circulation, avec 2 places de parking en souterrain

Située dans un environnement rural, cette belle propriété se trouve à la Büüne 7 à 3049 Säriswil, une localité rattachée à la commune de Wohlen bei Bern. Le centre de Wohlen est accessible en seulement 7 minutes en voiture. Venez la découvrir !

La maison séduit par son aménagement élégant et pratique. Aucun besoin de rénovation – il ne vous reste qu’à poser vos valises !

Rez-de-chaussée
L’entrée s’ouvre sur une cuisine ouverte et accueillante, un WC visiteurs, ainsi qu’un séjour lumineux, aménagé avec goût. De là, vous accédez directement à une agréable terrasse orientée ouest, abritée et ensoleillée – parfaite pour se détendre.

1er étage
Une chambre parentale est attenante à une pièce utilisée actuellement comme dressing, mais pouvant être transformée à tout moment en chambre indépendante. Une seconde chambre d’enfant complète cet étage, ainsi qu’une grande salle de bain moderne.

2e étage
Une grande pièce lumineuse peut faire office de chambre ou de salon supplémentaire. Elle dispose également d’une salle d’eau avec douche. Si besoin de plus d’intimité, un accès indépendant depuis l’escalier peut être aménagé. Les stores sont électriques, et la terrasse de cet étage offre une vue panoramique et ensoleillée.

Sous-sol
Buanderie spacieuse, cave supplémentaire et local technique avec le système de chauffage.

Technique

Chauffage par pompe à chaleur air-eau (pour 2 unités, comptage séparé)
Installation solaire pour le chauffage de l’eau et le soutien au système de chauffage
Ventilation contrôlée
Triple vitrage
Chauffage au sol
Standard MINERGIE
Très faible consommation d’énergie
2 places de parking en souterrain sont incluses dans le prix de vente (CHF 35’000.- chacune).

Situation

La résidence Büüne est particulièrement calme et exempte de circulation, idéale pour les familles avec enfants et animaux. La nature commence juste devant la porte. L’accès au garage souterrain se fait à l’entrée de la résidence.

La commune de Wohlen bei Bern, à laquelle appartient Säriswil, est très attractive, bien desservie par les transports publics et dispose d’infrastructures scolaires et commerciales de qualité.

Vous bénéficiez ici d’un cadre de vie rural et paisible, tout en restant proche de la ville de Berne (11 km, environ 17 min en voiture hors heures de pointe). Le bus n° 102 vous emmène à Berne en 26 minutes.

Infrastructures & commodités

Écoles primaires, jardins d’enfants et cycle secondaire à Uettligen (poste scolaire bien desservie par le bus 102)
Nombreux commerces dans la région : Volg, Denner, Migros, Coop, Landi, ainsi que des boucheries, boulangeries et fromageries locales
Wohlen bei Bern (à 7 minutes) propose toutes les commodités essentielles
Résumé des points forts

Pièces lumineuses, grandes baies vitrées
Matériaux de haute qualité, finition élégante
Accès direct aux espaces extérieurs
Construction MINERGIE, pompe à chaleur, panneaux solaires
Aucune rénovation nécessaire (construction de 2010)
Prix de vente ou meilleure offre – pas de procédure d’enchères.
Dossier complet et visites sur demande.