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Sonne, Ruhe und das Landleben geniessen...

Pièces5.5
Surface habitable128 m²
Prix de l'objetCHF 865'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

Bahnhofstrasse 31, 8217 Wilchingen

Caractéristiques

Référence
5408531
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1985
Dernières rénovations
2022
Pièces
5.5
Chambres
4
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Mazout
Etat du bien
À rénover
Standing
Standard
Surface terrain
543 m²
Surface habitable
128 m²
Volume
700 m³
Surface utile
60 m²
Nombre de WC
2
Impôt communal
112 %
Impôt cantonal
79 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)
Extérieur
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Quartier „Unterneuhaus“ von Wilchingen an ruhiger und sonniger Wohnlage. Das Haus verfügt über 543 m² Umschwung und einen pflegeleichten Garten mit Rasenflächen.

Ein sogenannter Windfang schützt den Eingangsbereich vor Regen und Wind. Im Entrée befinden sich praktische Einbauschränke sowie eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo. Ein Schlafzimmer sowie das Wohn-Esszimmer mit Schwedenofen und die helle Küche bilden das Herzstück des Erdgeschosses. Im Aussenbereich nach Süden lädt ein gemütlicher Sitzplatz mit angrenzender Rasenfläche zum Verweilen ein.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Zudem verfügt das Haus über einen Estrich, der sich ideal als Stauraum eignet.

Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Bastelraum (mit Starkstromanschluss), ein Kellerraum, ein Luftschutzraum sowie der Heizraum. Von der Waschküche aus gelangt man direkt in den Garten. Das Objekt bietet somit zahlreiche zusätzliche Nutzflächen.

Für Ihren Fahrzeugpark stehen eine Einzelgarage sowie ein Aussenabstellplatz zur Verfügung. Zudem befindet sich zwischen Haus und Garage ein separater Unterstand für Gartengeräte.

Gerne zeige ich Ihnen die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Vignoble
  • Commerces
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Verdure
  • Parking
  • Garage
  • Construit sur un terrain plat
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Box
  • WC séparés
  • Cave
  • Grenier
  • Abri PC
  • Réduit
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette
Etat
  • Travaux envisagés
  • A rafraîchir
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Champêtre
  • Jardin
Style
  • Classique