Une maison avec personnalité, vue panoramique et cœur à la meilleure situation

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous Cette charmante maison individuelle mitoyenne d’un seul côté allie une architecture intemporelle, de l’espace et une situation de vie incomparablement belle. Nichée dans un quartier calme et ensoleillé en bordure de la zone à bâtir, vous y profiterez de la tranquillité, de l’intimité et d’une vue époustouflante sur la campagne environnante et le majestueux panorama des Alpes glaronaises. Concept d’espace avec caractère Construite en 1975, la maison séduit par un jeu raffiné de demi-niveaux – un concept architectural qui crée de l’espace, de la dynamique et du confort. Pensée et entretenue avec soin, la propriété se présente dans un état impeccable et convainc par une harmonieuse combinaison de fonctionnalité et de bien-être. Vivre dans une ambiance agréable Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et ouvert vous accueille avec deux entrées séparées et des placards intégrés pratiques. Le grand salon avec cheminée de style moderne est le cœur de la maison – un lieu de détente et de plaisir. Des portes coulissantes larges donnent accès à la salle à manger et au hall – idéal pour des soirées cosy ou des moments de convivialité. Vivre dans une ambiance agréable Du salon, vous accédez au jardin d’hiver ensoleillé avec une façade moderne à rideaux métalliques et à la belle cour soigneusement entretenue – un havre de paix qui invite à la détente. Intimité et espace de retrait Un demi-niveau plus haut, la zone parentale comprend une chambre confortable, un placard intégré pratique, un petit balcon et une salle de bains soignée avec double lavabo et WC séparé. Un détail astucieux: le tiroir pratique pour le linge qui débouche directement au sous-sol. Espace pour la famille, les invités et le home office Au premier étage, quatre chambres lumineuses – certaines avec accès à une terrasse ou à un balcon – attendent de nouveaux occupants. Que ce soit pour les membres de la famille, les invités ou le home office, il y a de la place pour des concepts de vie individuels. Deux salles de bains – l’une avec douche, WC et lavabo, l’autre avec baignoire et double lavabo – offrent flexibilité et confort. Salles supplémentaires polyvalentes Le sous-sol est également un atout pour la maison: outre les classiques caves, il abrite un atelier chauffé avec lumière naturelle, idéal comme atelier ou chambre supplémentaire. Le cellier climatisé ravira les amateurs de grands crus. Un autre niveau intermédiaire abrite des toilettes, une buanderie avec des appareils modernes et un espace de séchage – avec un accès direct au jardin. Précis jusqu’au moindre détail Une halle de jardin attenante, un chalet de jardin séparé et un local à outils sous la terrasse offrent un espace de rangement supplémentaire pour tout ce qui rend la vie à la campagne plus agréable. Le garage double avec un local de rangement attenant se trouve au sous-sol du bâtiment voisin; les droits d’utilisation, d’accès et de passage sont légalement sécurisés et inscrits au registre foncier. Entretenu et solide La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans: de nouvelles fenêtres (2006), une toiture plate rénovée (2009), un sol de balcon rénové (2015) et une chaudière à mazout moderne (2017) témoignent d’un entretien continu. La cuisine et les salles de bains sont conformes à l’époque de leur construction – pour ceux qui aiment le design moderne, la maison offre une base idéale pour une rénovation de style. Le bâtiment est chauffé par une chaudière à mazout commune (Eggstrasse 98 et 100). La distribution de la chaleur se fait par des radiateurs, tandis que l’eau chaude est produite par des panneaux solaires et un chauffe-eau électrique. Surface du terrain Cat. 9610: 743 m² (zone résidentielle 1.6) Surface du terrain Cat. 9610: 117 m² (zone agricole) Surface habitable: environ 200 m² Cette charmante maison individuelle se trouve dans l’un des quartiers les plus prisés de Wetzikon – calme, ensoleillé et avec une vue magnifique. Située à la limite est de la ville, au cœur d’un quartier résidentiel avec beaucoup de verdure, cette propriété offre le meilleur des deux mondes: une vie proche de la nature avec un charme rural et en même temps un excellent accès à l’infrastructure urbaine. L’Eggstrasse, à l’extrémité de laquelle se trouve le terrain, est une rue de desserte à circulation limitée, utilisée exclusivement par les résidents – un véritable plus pour ceux qui apprécient le calme et l’intimité. En bordure de la zone agricole, la vue s’ouvre sur un paysage non bâti, les collines boisées du Zürcher Oberland et, par temps clair, jusqu’aux imposantes Alpes glaronnaises. L’ensoleillement est optimal toute la journée.