Maison individuelle individuelle avec un potentiel

Un foyer avec beaucoup de changements et de liberté créative

Cette maison individuelle est située dans un quartier de maisons individuelles bien entretenu à Utzenstorf, caractérisé par son environnement spacieux, son emplacement calme et son potentiel de développement polyvalent. Le quartier est agréable, convivial et bien organisé.

La maison, construite en 1962 avec une construction solide, a désormais besoin de rénovations et s’adresse aux acheteurs qui reconnaissent le potentiel d’un bien existant et souhaitent concevoir leur future maison selon leurs propres idées. La substance de base constitue un bon point de départ pour cela.

L’espace de vie est réparti sur deux étages complets. Le plan d’étage actuel est fonctionnel, les chambres et la chambre/bureau des enfants sont assez petites, ce qui ouvre de la place à des solutions créatives et à d’éventuels ajustements de plans. L’espace salon et salle à manger à aire ouverte forme le centre de la maison et crée une agréable connexion entre l’intérieur et l’extérieur.

Une particularité de cette propriété est le vaste jardin d’environ 696 m². Cela offre beaucoup d’intimité, de nombreuses possibilités d’utilisation et vous invite à rester un peu plus loin. Grâce à une orientation optimale, vous pouvez profiter du soleil du matin au soir, avec un soleil atmosphérique du soir et des couchers de soleil impressionnants – un véritable point fort qui caractérise le caractère de cette maison. La zone agricole adjacente renforce l’impression d’espace ouvert et offre vue et tranquillité.

La terrasse couverte étend l’espace de vie vers l’extérieur et est idéale pour les soirées chaleureuses en plein air, quel que soit le temps. L’offre est complétée par un garage et deux places de parking extérieures directement devant la maison.

La maison dispose d’un sous-sol complet et offre un espace de rangement supplémentaire ainsi que des espaces annexes pratiques. Le chauffage est actuellement assuré électriquement via des radiateurs. Il n’y a pas de protection des monuments, ce qui facilite les futures adaptations et rénovations.

L’emplacement convainc par son environnement calme et bien entretenu, tout en offrant une bonne accessibilité : des commerces, des écoles et des transports en commun sont à courte distance. La proximité des centres de Berne, Soleure et Burgdorf fait également d’Utzenstorf un lieu attrayant pour les navetteurs.

Cette propriété convient particulièrement aux personnes qui apprécient la valeur de l’espace ouvert, du jardin et de l’individualité, et qui sont prêtes à investir dans un bien doté de caractère et d’opportunités de développement. Une maison pleine de changements, de clairvoyance et la possibilité de créer quelque chose de totalement unique.

Vos avantages en un coup d’œil :

• Bon emplacement à Utzenstorf
• Potentiel d’expansion et de conversion
• Un jardin avec du soleil du matin au soir
• Espace de vie et de salle à manger à aire ouverte
• Terrasse couverte
• Deux chambres et une chambre pour enfants
• Garage et deux places de parking devant la maison
• Beaucoup de temps de tournage, parfait pour les petites familles
• Vivre dans un quartier de maisons individuelles
• Hypervoyance, grâce à la parcelle agricole adjacente
• Profitez d’une qualité de vie élevée
• Berne, Soleure et Bienne sont facilement accessibles
• Zone résidentielle très recherchée dans le bassin versant Berne / Soleure.