Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotential in einzigartiger Lage

Das Dorf Udligenswil im Kanton Luzern ist zentral gelegen und bietet dörflichen Charakter. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sowohl mit dem ÖV in Richtung Luzern-Rotkreuz und Küssnacht-Root D4-Center als auch über nahegelegene Autobahnanschlüsse in Buchrain, Küssnacht und Rotkreuz. Das Stadtzentrum Luzern liegt 10 km entfernt. Die Gemeinde befindet sich an bevorzugter Lage auf der Sonnenterrasse am Südhang des Rooterberges und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die imposante Bergwelt der Innerschweiz. Sie zeichnet sich durch ihren lieblichen Charakter aus. Zahlreiche Wanderwege (Wanderliste / Wandervorschläge Luzern Tourismus) führen durch eine abwechslungsreiche, hügelige Gegend mit reizvollen Feld- und Waldpartien. **Makrolage:** 6044 Udligenswil liegt im Bezirk Luzern-Land, im Kanton Luzern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Udligenswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.7% pro Jahr auf 2'480 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 11.4% (Kanton: 11.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.8% verändert (Kanton: +26.5%).