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Occasion rare: Terrain avec potentiel dans un quartier résidentiel privilégié à Tübach

Prix de l'objetCHF 2'500'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Sonnmatt, 9327 Tübach

Caractéristiques

Référence
Bauland006
Disponibilité
Immédiatement
Surface terrain
1'575 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Réaliser votre rêve de maison dans un emplacement unique!

AFORIA Immobilien AG vous présente:

Une occasion unique dans la commune à impôt réduit de Tübach: oasis de bien-être dans un endroit ensoleillé et calme, à proximité immédiate du lac. Saisissez l'occasion!

Voici les points forts: 

  • 1572 m2 de terrain constructible dans la zone W2a
  • Exploitation de 0,45
  • environ 700 m2 de surface de plancher utilisable
  • situation calme et ensoleillée
  • vue partielle sur le lac depuis les étages supérieurs
  • commune à impôt réduit
  • terrain unique
  • très bien desservi par les transports individuels
  • accès à l'autoroute en 4 minutes
  • possibilité de reprise immédiate

Il existe actuellement un permis de construire pour trois maisons individuelles, qui n'est pas encore définitif en raison d'un recours et qui est en instance devant la prochaine instance. 

En principe, une construction avec une seule unité (villa, maison individuelle) dans le quartier est souhaitée.

Pour toute question, nous sommes à votre disposition.

Nous sommes impatients de vous rencontrer!

Cordialement

L'équipe AFORIA Immobilien

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an einmaliger Lage!

AFORIA Immobilien AG präsentiert: 

Einmalige Gelegenheit in der steuergünstigen Gemeinde Tübach: Wohlfühloase an sonniger, ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zum See. Jetzt sichern!

Folgende Highlights erwarten Sie: 

  • 1572 m2 Bauland in der Zone W2a
  • Ausnützung von 0.45
  • ca. 700 m2 BGF realisierbar
  • ruhige, sonnige Lage
  • teilweise Seesicht aus den oberen Geschossen
  • steuergünstige Gemeinde
  • einzigartiges Grundstück
  • sehr gut mit dem Individualverkehr erschlossen
  • Autobahnanschluss in 4 min
  • sofortige Übernahme möglich

Derzeit ist eine Baubewilligung für drei EFH vorhanden, welche aufgrund von Einsprachen noch nicht rechtskräftig und vor der nächsten Instanz ist. 

Grundsätzlich wäre eine Bebauung mit einer einzigen Einheit (Villa, EFH) im Quartier erwünscht.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie!

Freundliche Grüsse

Ihr AFORIA Immobilien Team

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
Equipement
  • Terrain équipé
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Lac