PROPRIETE DE CARACTERE
Surface habitable1'026 m²
DisponibilitéA convenir
Localisation
1226 ThônexCaractéristiques
Référence
MMA-9440-S
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1888
Dernières rénovations
1980
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
1'026 m²
Descriptif
Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève, cette propriété unique mêle charme, authenticité et potentiel. Cet ensemble immobilier offre un cadre bucolique avec ses bâtiments historiques, son parc centenaire bordé par la rivière du Foron et une ambiance pittoresque.
Composition
La propriété se compose de deux bâtiments à usages mixtes, totalisant environ 1'026 m² de surface utile et 2'999 m³ de volume :
- Un premier bâtiment sur trois niveaux, actuellement en usage résidentiel et commercial.
- Un second bâtiment également sur trois niveaux, complémentaire au premier.
- Le tout est complété par un parc arboré, des remises et de nombreuses places de stationnement.
Potentiel de Développement
La propriété nécessite une rénovation complète, offrant plusieurs possibilités :
- Création d'un hôtel-restaurant avec une belle capacité d'accueil.
- Réalisation d'un projet résidentiel, comme des appartements ou maisons de village avec jardins privatifs.
- Transformation en une demeure de charme pour un usage privé.
Atouts
Avec son emplacement idéal, son cadre préservé et ses multiples opportunités d'exploitation, cette propriété représente une occasion rare sur le marché genevois.
Composition
La propriété se compose de deux bâtiments à usages mixtes, totalisant environ 1'026 m² de surface utile et 2'999 m³ de volume :
- Un premier bâtiment sur trois niveaux, actuellement en usage résidentiel et commercial.
- Un second bâtiment également sur trois niveaux, complémentaire au premier.
- Le tout est complété par un parc arboré, des remises et de nombreuses places de stationnement.
Potentiel de Développement
La propriété nécessite une rénovation complète, offrant plusieurs possibilités :
- Création d'un hôtel-restaurant avec une belle capacité d'accueil.
- Réalisation d'un projet résidentiel, comme des appartements ou maisons de village avec jardins privatifs.
- Transformation en une demeure de charme pour un usage privé.
Atouts
Avec son emplacement idéal, son cadre préservé et ses multiples opportunités d'exploitation, cette propriété représente une occasion rare sur le marché genevois.