St-Légier Villa de 7.5 avec vue sur le lac avec un studio indépendant!

Villa individuelle d'exception au cœur de St-Légier

Située dans la commune prisée de Saint-Légier-La Chiésaz, au sein de la prestigieuse Riviera vaudoise, cette élégante villa individuelle de 7.5 pièces offre un cadre de vie unique. Érigée en 1969 sur une généreuse parcelle arborée de 1'707 m², elle propose environ 205 m² habitables, conçus pour allier confort, luminosité et bien-être. Son panorama imprenable sur le lac Léman et les Alpes confère à cette propriété un caractère exceptionnel.

Un cadre enchanteur avec une vue imprenable

Idéalement orientée sud-ouest, la villa profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ses grandes baies vitrées et ses terrasses offrent un panorama à couper le souffle, créant une ambiance sereine et ressourçante.

Des espaces extérieurs pensés pour votre bien-être

Véritable oasis de tranquillité, le jardin soigneusement aménagé comprend deux grandes terrasses parfaites pour des repas en plein air. La piscine en béton, dotée d’un système de nage à contre-courant et d’un éclairage intégré, offre un espace privilégié pour la détente tout en admirant le paysage.

Une disposition optimisée pour un confort absolu

Rez-de-chaussée :

• Un hall d’entrée accueillant avec vestiaire
• Un vaste salon, baigné de lumière, ouvrant sur la terrasse
• Une salle à manger attenante
• Une cuisine indépendante, entièrement équipée
• Trois chambres avec vue sur le lac
• Une suite parentale avec salle de bain privative

Rez-inférieur :

• Un studio indépendant avec cuisine, salle de bain et terrasse privée
• Une chambre supplémentaire avec salle de douche attenante
• Une buanderie avec accès extérieur
• Un vaste espace de rangement

Un potentiel de modernisation

Bien que cette villa ait été entretenue avec soin et soit en bon état, elle offre un excellent potentiel de rénovation pour être remise au goût du jour. Son agencement et sa structure permettent d’imaginer des aménagements personnalisés selon vos envies, tout en préservant son charme et son confort.

Une opportunité rare à ne pas manquer

Cette propriété réunit à la perfection élégance, confort et potentiel d’investissement. Offrez-vous un cadre de vie privilégié et contactez-moi dès aujourd’hui au +41 21 791 00 00 pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par cette demeure unique !