Grand chalet avec appartement de 5.5 pièces et restaurant, Sattel-Hochstuckli SZ

Cette maison soignée se trouve dans un cadre pittoresque, sur le Mostelberg au-dessus de Sattel, une région de villégiature, de randonnées et de sports d’hiver très appréciée en Suisse centrale. À 1 100 m d’altitude, vous profiterez d’une situation paisible et d’une grande intimité au milieu de la nature.
L’objet offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une exploitation commerciale avec appartement de gérant ou, après transformation du restaurant, pour un immeuble à deux familles. La situation idéale, juste en face du télésiège Engelstock, et l’agencement réfléchi des pièces offrent le cadre idéal pour réaliser vos projets.
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Données clés:
- Maison individuelle avec appartement de 5,5 pièces et restaurant
- Le restaurant peut être transformé en appartement
- Surface habitable nette: env. 180 m²
- Superficie du terrain: 516 m²
- Volume: 870 m
- Étage supérieur: Cuisine ouverte avec salon et accès au balcon
3 chambres à coucher, 2 salles de bains avec baignoire ou douche
- Grenier: 2 chambres avec fenêtres de toit
- Rez-de-chaussée: Ancien restaurant avec cuisine professionnelle ouverte
grand espace pour les clients et terrasse de jardin
- 2 toilettes séparées pour les invités au sous-sol
- Sous-sol entièrement aménagé avec local technique, buanderie et pièces de rangement
- Chauffage au sol
- Face au télésiège Engelstock
- Terrain dans la commune de Schwyz
- Place de parking souterrain séparée et 6 places de parking extérieures au-dessus de la station supérieure
- 3 places de parking à côté de la maison

Aménagement
Vous entrez dans la maison par l’arrière à gauche ou par le restaurant. Ici, vous découvrez un restaurant clair et une grande cuisine professionnelle ouverte. Depuis la salle des clients, vous accédez au restaurant de jardin par de grandes doubles portes, protégées du côté de la rue par une clôture.
À l’arrière du rez-de-chaussée, un escalier mène à l’étage supérieur. À cet étage, vous trouverez l’appartement de 5,5 pièces. Devant la porte d’entrée se trouve une salle de bains avec douche, WC et lavabo. À votre gauche, vous entrez dans la salle de bains avec baignoire, WC, lavabo et machine à laver. Un puits de lumière dans le plafond apporte beaucoup de lumière naturelle dans la salle de bains moderne. En face de l’entrée se trouve l’espace cuisine et salon ouvert. La cuisine moderne est agencée en forme de U et dans la salle à manger et le salon adjacents, il y a suffisamment de place pour une table à manger et un ensemble de canapés. Depuis le salon, vous avez un accès direct au balcon couvert. Vous y profiterez d’une vue magnifique sur la verdure. Juste en face, au bout du couloir, se trouve la première chambre à coucher, qui peut être utilisée comme chambre d’enfant. La deuxième chambre à coucher se trouve à l’autre extrémité du couloir et est idéale comme bureau. Entre le salon et la première chambre à coucher, à droite, se trouve la chambre à coucher des parents. Dans toutes les pièces à vivre et les chambres à coucher, il y a du parquet et dans toute la maison, il y a un chauffage par le sol.
Dans le grenier aménagé, il y a 2 grandes chambres. Les chambres sont équipées de moquette et de grandes fenêtres de toit, ce qui leur donne beaucoup de lumière naturelle.
Au sous-sol, il y a 2 toilettes pour les invités menant au restaurant, la chaufferie, de grands espaces de stockage et un autre grand espace de stockage, qui peut également être divisé en 2 espaces de stockage.
Ce bâtiment particulier est complété par de nombreuses places de parking. D’une part, il y a 3 places de parking devant la maison, 6 places de parking à la station de téléphérique de la montagne et une place de parking en sous-sol dans la maison voisine.

Environnement & Connexions
Le bâtiment sur le Mostelberg au-dessus de Sattel est accessible en 10 minutes en voiture depuis le village de Sattel et à 5 minutes à pied depuis la station de téléphérique de la montagne. Sattel-Hochstuckli offre un cadre de vie paisible et relaxant au milieu d’une nature fantastique. Le paradis du ski et de la randonnée de Sattel-Hochstuckli se trouve juste devant la porte d’entrée et les lacs à proximité invitent à la détente. En voiture, vous rejoindrez la ville internationale de Zug en 35 minutes, Lucerne en 50 minutes et la ville culturelle de Zurich en 50 minutes. La capitale cantonale de Schwyz est à 20 minutes en voiture et offre de nombreuses possibilités culturelles