Un refuge pour les individualistes avec une vision à long terme

Situé en position privilégiée en surplomb de la Proderstrasse 104, au-dessus de Sargans, ce lieu de vie est l’un des plus impressionnants de la région. La position surélevée garantit calme, intimité et une vue panoramique imprenable sur la vallée du Rhin et la région de Sargans. La nature, l’espace et la lumière sont omniprésents dans la vie quotidienne, tout en restant à proximité du centre du village, des infrastructures et des transports publics. Cette maison unique a été construite en 1800 et allie un caractère historique à un confort de vie moderne. En 2005, la propriété a été entièrement rénovée et agrandie avec délicatesse. La structure d’origine a été conservée, tandis que des éléments modernes et une structure d’espace bien pensée ont permis de créer un ensemble harmonieux. Plusieurs étages et demi-étages confèrent à la maison une atmosphère de vie presque atelier, avec beaucoup d’espace. Le sous-sol offre un espace fonctionnel avec garage, caves, cave à vin, espace technique, buanderie et toilettes. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, un grand espace de vie avec une cheminée en faïence très agréable, une chambre, une toilette et un accès direct au jardin. Deux chambres à l’étage offrent un espace de retrait et de calme, tandis que le grenier est un espace inspirant pour un atelier, un bureau ou des chambres d’hôtes. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau moderne avec radiateurs. La combinaison d’une technique efficace et d’une construction massive garantit une atmosphère agréable dans la maison, quelle que soit la saison. La parcelle s’étend sur 1 147 m². 955 m² se trouvent dans le reste du territoire communal (sans restriction BGBB), auxquels s’ajoutent 169 m² de forêt et 23 m² de zone agricole. Cette configuration souligne le caractère naturel de la propriété et offre un grand degré de liberté et d’intimité. Cette propriété s’adresse aux personnes qui aiment la nature, le calme et la tranquillité, et qui recherchent l’exceptionnel. Un lieu pour les personnes qui trouvent de l’inspiration dans le paysage, qui attachent de l’importance à l’histoire et qui souhaitent une maison qui allie caractère, espace et tranquillité. *Le prix de vente est à considérer comme un prix indicatif* Remarques: * La propriété se trouve dans la zone de protection du paysage LS * Pour les dangers naturels, nous vous renvoyons aux cartes de dangers accessibles au public