Casa unifamiliare con progetto edilizio approvato

Proponiamo in vendita una moderna casa unifamiliare di nuova costruzione, con progetto edilizio già approvato, garantendo un iter burocratico snello e tempi di realizzazione certi.
Il cantiere prevede il completamento dell'opera entro circa un anno dall'inizio dei lavori.

L'immobile è progettato per garantire il massimo comfort abitativo, con spazi ben distribuiti, tecnologie costruttive all'avanguardia e finiture di qualità.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa indipendente, moderna ed efficiente, senza i tempi e le complessità legate a un progetto da avviare ex novo.

Sul medesimo mappale è disponibile un secondo immobile identico, anch'esso da edificare, al prezzo di vendita di CHF 1'220'000.-.

Posizione e contesto
L'abitazione sorgerà in una splendida zona collinare, immersa nel verde e situata in un tranquillo quartiere residenziale.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Bellinzona in pochi minuti, oltre all'ottima connessione con Locarno e Lugano.

Punti di forza:

• Possibilità di abitazione secondaria
• Ampia terrazza di 13 mq
• Vicinanza ai principali servizi
• Pratica cantina/lavanderia
• Bassi costi di gestione grazie alla termopompa
• Moltiplicatore d'imposta 70%
• Due posteggi coperti con accesso diretto all'abitazione

Distribuzione degli spazi

L'abitazione si sviluppa su tre livelli, di cui due fuori terra, e offre una splendida vista aperta.

Piano terra:
Ingresso con disimpegno, ampio soggiorno con cucina open space, bagno di servizio, scala di accesso al primo piano e al piano interrato.

Primo piano:
Camera matrimoniale con bagno en suite, due camere da letto di generose dimensioni, bagno a servizio delle due camere.

Piano interrato:
Due posti auto coperti, cantina/lavanderia, locale tecnico.

Il progetto architettonico vanta caratteristiche di pregio ed è ancora personalizzabile in base alle esigenze dell'acquirente.

Per maggiori informazioni o per fissare un incontro, non esitate a contattare i nostri consulenti. Saremo lieti di assistervi!