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PARADIS DE LA PAIX DANS LE VERT

Pièces7.5
Surface habitable250 m²
Prix de l'objetCHF 1'350'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Gummenweg 21, 4539 Rumisberg

Caractéristiques

Référence
IC_2024_200
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1970
Dernières rénovations
2004
Pièces
7.5
Surface terrain
1'040 m²
Surface habitable
250 m²
Volume
1'077 m³

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
La maison individuelle a été entièrement rénovée en 2004/2005 et brille d’un nouvel éclat. Au sous-sol, on trouve deux chambres chauffées, un local technique et de buanderie ainsi qu’une salle de bains moderne. Le rez-de-chaussée est impressionnant avec un grand espace de vie baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et un confortable jardin d’hiver. La cuisine spacieuse et fermée offre suffisamment d’espace pour une table à manger. Cette étage est complété par une salle de bains avec baignoire et trois chambres supplémentaires. Le grenier est un autre point fort de cette propriété de rêve et offre des possibilités d’utilisation flexibles selon vos souhaits. L’extérieur de la maison est unique et offre beaucoup d’espace pour se détendre et profiter de la vie sur le terrain de 1040 m². Les différents niveaux du jardin comprennent plusieurs zones de gazon, un coin salon couvert et un espace lounge vitré. De plus, une terrasse directement accessible peut être aménagée au grenier. Ce qui vous attend: * environ 250 m² de surface habitable nette répartis sur trois étages, 7,5 pièces et pièces annexes * plan d’aménagement flexible * pièces baignées de lumière * grande cuisine avec carrelage en damier au sol * parquet de haute qualité * poutres décoratives élégantes au grenier * jardin d’hiver protégé du vent et des intempéries * pièces à usage individuel au sous-sol * espace extérieur de rêve * suffisamment d’espace pour vos véhicules: deux places de parc intérieures et deux places de parc extérieures * vue panoramique * intimité totale! * nature à l’état pur * idéal pour les propriétaires de chiens Des visites peuvent être organisées à partir de la mi-octobre. Cette propriété vous séduit autant qu’elle nous séduit? Nous vous enverrons volontiers la documentation détaillée avec de nombreuses informations supplémentaires et nous serons ravis de vous proposer un rendez-vous pour une visite commune! -Une propriété présentée par le Concierge Immobilier-
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2004/2005 umfassend saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Im Untergeschoss finden sich zwei beheizte Zimmer, einen Technik- und Waschraum sowie ein modernes Badezimmer. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem grosszügigen Wohnraum, der dank grosser Fensterfronten lichtdurchflutet ist, und einem gemütlichen Wintergarten. Die geräumige, abschliessbare Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne und drei weiteren Zimmer. Das Dachgeschoss stellt ein weiteres Highlight dieser Traumimmobilie dar und bietet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Wünschen. Der Aussenbereich dieses Hauses ist einzigartig und bietet auf der 1040 m² grossen Parzelle viel Platz zum Entspannen und Geniessen. Die verschiedenen Ebenen des Gartens umfassen mehrere Rasenflächen, einen überdachten Sitzplatz und einen verglasten Lounge-Bereich. Zusätzlich kann im Dachgeschoss eine direkt zugängliche Terrasse eingerichtet werden. Was Sie erwartet: * ca. 250 m2 Nettowohnfläche verteilt auf drei Etagen, 7.5-Zimmer und Nebenräume * flexibler Grundriss * lichtdurchflutete Räume * grosse Küche mit Bodenplatten in Schachbrett-Optik * hochwertiger Parkett * stilvolle Sichtbalken im Dachgeschoss * wind- und wettergeschützter Wintergarten * individuell nutzbare Räume im Untergeschoss * traumhafter Aussenbereich * genügend Platz für Ihre Fahrzeuge: zwei Innen- und zwei Aussenparkplätze * Fernsicht * totale Privatsphäre! * Natur pur * ideal für Hundehaltung Besichtigungen können ab Mitte Oktober vereinbart werden. Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns? Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin! -Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Garage