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Nouvelle maison individuelle de 4,5 pièces avec grande terrasse et studio supplémentaire à Rothenbrunnen

Pièces4.5
Surface habitable185 m²
Prix de l'objetCHF 1'328'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Dorfstrasse 13, 7405 Rothenbrunnen

Caractéristiques

Référence
ed37cd29-d5b7-11f0-89d7-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
14 m²
Surface terrain
406 m²
Surface habitable
185 m²
Surface terrasse
37 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Nouvelle maison individuelle de 4,5 pièces avec grande terrasse et studio supplémentaire à Rothenbrunnen

Au cœur de la commune idyllique de Rothenbrunnen, il ne reste que deux des dix maisons individuelles modernes de 4,5 pièces à vendre. Les maisons séduisent par leurs pièces baignées de soleil, leur plan d’aménagement bien pensé et leur confort de vie optimal, parfait pour les familles et tous ceux qui aiment vivre dans l’espace.

Dès que vous entrez, vous ressentez l’ambiance de vie moderne. Le salon-salle à manger ouvert, avec de grandes baies vitrées et un accès direct à la terrasse de 30 m², est un véritable ravissement. Vous pourrez y profiter de la soleil du soir et passer des moments inoubliables en famille et entre amis.

Dès que vous entrez, vous ressentez l’ambiance de vie moderne. Le salon-salle à manger ouvert, avec de grandes baies vitrées et un accès direct à la terrasse de 30 m², est un véritable ravissement. Vous pourrez y profiter de la soleil du soir et passer des moments inoubliables en famille et entre amis.

La cuisine moderne ne laisse rien à désirer et est complétée par un réduit pratique. Au premier étage, vous trouverez trois chambres très spacieuses et une salle de bains élégante avec douche et baignoire. Parfait pour les enfants, les parents ou pour un bureau à domicile.

Un véritable atout est le studio séparé au sous-sol avec accès indépendant. Que ce soit pour un bureau à domicile, un espace pour les invités ou à louer, il offre de nombreuses possibilités d’utilisation.

La maison dispose d’une installation photovoltaïque moderne et d’une pompe à chaleur efficace qui garantissent des coûts énergétiques bas et un confort de vie respectueux de l’environnementet écologique. De plus, vous pouvez accéder directement au parking souterrain, où un espace de rangement pour vélos offre un confort supplémentaire, de manière pratique et à l’abri des intempéries.

La maison, située à seulement quelques pas du grand parc de jeux et où paissent des lamas, est idéale pour les familles. À Tomils, le lac de Caneusa invite à des excursions et des activités de loisirs reposants.

Cette maison neuve allie design moderne, énergie durable, beaucoup d’espace de rangement et une qualité de vie élevée. Une maison qui s’adapte parfaitement aux besoins de votre famille.

Convainquez-vous et sécurisez ce bijou de construction neuve à Rothenbrunnen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour une visite personnelle.

Neues 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosser Terrasse und zusätzlichem Studio in Rothenbrunnen

Inmitten der idyllischen Gemeinde Rothenbrunnen sind nur noch zwei von zehn modernen 4.5-Zimmer-Einfamilienhäusern verfügbar. Die Häuser überzeugen durch sonnendurchströmte Räume, einen durchdachten Grundriss und viel Wohnkomfort, perfekt für Familien und alle, die gerne grosszügig wohnen.

Schon beim Eintreten spüren Sie das moderne Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich begeistert mit weiten Fensterfronten und direktem Zugang zur rund 30 m² grossen Terrasse. Hier geniessen Sie die Abendsonne und verbringen unvergessliche Momente mit der Familie und Freunden.

Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und wird durch ein praktisches Reduit ergänzt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei sehr geräumige Schlafzimmer sowie ein elegantes Bad mit Dusche und Badewanne. Perfekt für Kinder, Eltern oder als Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist das separate Studio im Untergeschoss mit eigenem Zugang. Ob als Homeoffice, Gästebereich oder zur Vermietung, hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus verfügt über eine moderne PV-Anlage und eine effiziente Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und umweltfreundlichen Wohnkomfort sorgen. Zudem gelangen Sie bequem und witterungsgeschützt direkt in die Tiefgarage, wo ein eigener Veloabstellraum zusätzlichen Komfort bietet.

Familienfreundlich liegt das Haus nur wenige Schritte vom grossen Spielplatz entfernt, neben dem auch Lamas weiden. In Tomils lädt der Canovasee zu erholsamen Ausflügen und Freizeitaktivitäten ein.

Dieses Neubauhaus vereint modernes Design, nachhaltige Energie, viel Stauraum und hohe Lebensqualität. Ein Zuhause, das sich perfekt an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpasst.

Überzeugen Sie sich selbst und sichern Sie sich dieses Neubaujuwel in Rothenbrunnen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Animaux bienvenus
Equipement
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Montagnes