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Nouvelle commercialisation de 4 villas individuelles

Pièces4.5
Surface habitable141 m²
Prix de l'objetCHF 1'030'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

1680 Romont FR

Caractéristiques

Référence
aaxdm.19y3s
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
3
Surface habitable
141 m²
Surface utile
27 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
À **Billens-Hennens,** à proximité immédiate de Romont, découvrez ces **4 superbes villas individuelles** **dont les travaux de construction ont débuté**, au cœur d’un **quartier résidentiel à faible densité**, garantissant calme et qualité de vie. **Une combinaison d’architecture moderne et élégante**, ces maisons offrent une esthétique raffinée, une excellente isolation thermique et acoustique, un impact environnemental réduit et un confort optimal tout au long de l’année. **CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES** * **Architecture moderne et élégante** avec de grandes fenêtres * **Grand espace de vie et cuisine ouverte** avec accès direct à la terrasse et au jardin * **2 chambres séparées** * **1 chambre parentale** avec douche privée * **1 salle de bain supplémentaire** + 1 WC invité * **1 grand espace** au sous-sol * **Plateforme de stationnement pour 2 véhicules** * **Pompe à chaleur air-eau** * **Chauffage au sol** pour un confort optimal * **Panneaux photovoltaïques* **Tous les plans et détails de construction sont disponibles sur demande!** **LISTE DES BIENS** **Villa A** Terrain 314 m2 Surface de vente env. 141 m2 Surface utile env. 28 m2 Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) env. 146 m2 **Prix de vente CHF 1 030 000.-** **Villa B** Terrain 315 m2 Surface de vente env. 141 m2 Surface utile env. 28 m2 Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) env. 151 m2 **Prix de vente CHF 1 030 000.-** **Villa C** Terrain 283 m2 Surface de vente env. 142 m2 Surface utile env. 28 m2 Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) env. 153 m2 **Prix de vente CHF 1 050 000.-** **Villa D – VENDUE PAR CUBICIM!!!** Terrain 289 m2 Surface de vente env. 144 m2 Surface utile env. 27 m2 Surface extérieure (balcon, terrasse, jardin privé) env. 158 m2 **ENVIRONNEMENT NATUREL EXCEPTIONNEL** Les villas bénéficient d’une **situation privilégiée** offrant une vue incomparable sur le paysage fribourgeois et les Préalpes en arrière-plan. Depuis votre future terrasse ou votre salon, vous pourrez profiter de la **vue panoramique, notamment sur le Moléson pour les villas C & D, et les collines environnantes**. **EXCELLENT RAPPORT PRIX-QUALITÉ** Ces villas offrent un niveau d’équipement et d’espace rarement proposé à ce prix dans la région. Une occasion unique d’acquérir une maison moderne et écologique à un prix attractif. **SITUATION TRÈS PAISIBLE ET BONNE DÉLOCALISATION** Situé dans le **canton de Fribourg**, **Billens-Hennens** offre un environnement paisible, entre **paysage et proximité urbaine**. À **quelques minutes de Romont**, cette localité bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers principaux tout en conservant une **atmosphère calme et résidentielle**. Les résidents bénéficient de: * **Un espace naturel préservé**, idéal pour les promenades et les activités de loisirs * **Des infrastructures à proximité**: écoles, commerces, restaurants et services à quelques minutes * **Une accessibilité optimale**: 15 minutes de l’autoroute A12, 25 minutes de Fribourg et Bulle, 35 minutes de Lausanne * **Un environnement sûr et familial**, parfait pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité Un arrêt de bus se trouve à 100 mètres du point de vente. L’école primaire est à Billens-Hennens, et les écoles primaires et le Cycle d’Orientation de la Glâne sont à Romont. **Les travaux de construction ont commencé!** et la fin des travaux est prévue pour **fin 2026**. Un prospectus de vente ainsi que d’autres documents et informations sont disponibles sur demande. Veuillez indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone, lors de votre demande. Pour plus d’informations ou une visite sur place, contactez: Mauro Alessandrini 079 754 98 82 m.alessandrini@cubicim.ch Remarque: les informations sont indicatives et doivent être vérifiées par l’acheteur.
In **Billens-Hennens,**in unmittelbarer Nähe zu Romont, entdecken Sie diese **4 prächtigen Einzelvillen** **, deren Bauarbeiten begonnen haben**, im Herzen eines **Wohngebiets mit geringer Dichte**, das Ruhe und Lebensqualität garantiert. **Eine Kombination aus moderner und eleganter Architektur**, bieten diese Häuser eine raffinierte Ästhetik, eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, einen reduzierten Umweltimpact und einen optimalen Komfort das ganze Jahr über. **HAUPTMERKMALE** * **Moderner und eleganter Architektur** mit großen Fenstern * **Großer Wohnbereich und offene Küche** mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten * **2 separate Schlafzimmer** * **1 Elternschlafzimmer**, mit privater Dusche * **1 weitere Badezimmer** + 1 Gästetoilette * **1 großer Raum**im Untergeschoss * **Abstellplatz für 2 Fahrzeuge** * **Wärmepumpe** Luft-Wasser * **Bodenheizung** für optimalen Komfort * **Photovoltaikpanele* **Die vollständige Bauausführung und detaillierte Pläne sind auf Anfrage erhältlich !** **LIEGenschaftsLISTE** **Villa A** Grundstück 314 m2 Verkaufsfläche ca. 141 m2 Nutzfläche ca. 28 m2 Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) ca. 146 m2 **Verkaufspreis CHF 1'030'000.-** **Villa B** Grundstück 315 m2 Verkaufsfläche ca. 141 m2 Nutzfläche ca. 28 m2 Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) ca. 151 m2 **Verkaufspreis CHF 1'030'000.-** **Villa C** Grundstück 283 m2 Verkaufsfläche ca. 142 m2 Nutzfläche ca. 28 m2 Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) ca. 153 m2 **Verkaufspreis CHF 1'050'000.-** **Villa D - VON CUBICIM VERKAUFT !!!** Grundstück 289 m2 Verkaufsfläche ca. 144 m2 Nutzfläche ca. 27 m2 Außenfläche (Balkon, Terrasse, privater Garten) ca. 158 m2 **AUSGEZEICHNETE NATÜRLICHE UMGEBUNG** Die Villen profitieren von einer **privilegierten Lage**, die einen unvergleichlichen Blick auf die Fribourger Landschaft und die **Préalpes** im Hintergrund bietet. Von Ihrer zukünftigen Terrasse oder Ihrem Wohnzimmer aus können Sie den **Panorama-Blick, insbesondere auf den Moléson für die Villen C & D, und die umliegenden Hügel** genießen. **AUSGEZEICHNETES PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS** Diese Villen bieten ein Niveau an Ausstattung und Raum, das selten zu diesem Preis in der Region angeboten wird. Eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes und ökologisches Haus zu einem attraktiven Preis zu erwerben. **FRIEDLICHE UND GUT ERREICHBARE LAGE** Im **Kanton Freiburg** gelegen, bietet **Billens-Hennens** eine friedliche Umgebung, zwischen **Landschaft und städtischer Nähe**. Nur **wenige Minuten von Romont** entfernt, profitiert diese Ortschaft von einem schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, während sie gleichzeitig eine **ruhige und Wohnatmosphäre** bewahrt. Die Bewohner profitieren von: * **Einem erhaltenen Naturraum**, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten * **Infrastrukturen in der Nähe**: Schulen, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in wenigen Minuten * **Optimale Erreichbarkeit**: 15 Minuten von der Autobahn A12, 25 Minuten von Freiburg und Bulle, 35 Minuten von Lausanne * **Ein sicheres und familiäres Umfeld**, perfekt für Familien und Ruhe suchende Ein Bushalt befindet sich 100 Meter von der Vermarktung entfernt. Die Grundschule ist in Billens-Hennens, und die Primarschulen und der Cycle d'Orientation de la Glâne sind in Romont. **Die Bauarbeiten haben begonnen !** und die Fertigstellung ist für **Ende 2026** geplant. Ein Verkaufsprospekt sowie weitere Dokumente und Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Bei Ihrer Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, einschließlich Ihrer Telefonnummer. Für weitere Informationen oder einen Besuch vor Ort, kontaktieren Sie: Mauro Alessandrini 079 754 98 82 m.alessandrini@cubicim.ch Hinweis: Angaben sind indikativ, sie müssen unabhängig vom Käufer überprüft werden.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Vue
  • Panoramique