2-in-1 Chance: Ihr Generationenhaus mit 2 Wohneinheiten
Localisation
Rindelstrasse, 4663 AarburgCaractéristiques
Nombre de places de parc
Descriptif
Willkommen in diesem besonderen Angebot: Zwei Wohnungen zu einem Preis! Ein weitläufiger Garten und flexible Nutzungskonzepte bieten zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Wohnträume:
Highlights:
- Gesuchte Wohnlage - Familienfreundliches Quartier mit Naherholung (Wald) und Schule in Gehdistanz
- Grosses Platzangebot – 2 Geschosswohnungen, ein Partyraum im Keller und ein geräumiger Estrich
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten oder Umbau zu einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Geprüftes Umbaukonzept – Modernisierungsmöglichkeiten mit detailliertem Kostenvoranschlag entdecken
- Diverse Parkmöglichkeiten - Doppelgarage und drei weitere Aussenstellplätze
- Weitläufiger Umschwung - Neugestalteter Garten mit Sitzplatz, Gartenbeeten und Umzäunung
Angebot:
- 4 ½ Zimmer Wohnung im EG mit ca. 123 m2 NWF, ca. 450 m2 Gartenanteil und Potenzial für 5½ Zimmer
- 6 ½ Zimmer Wohnung im OG mit ca. 126 m2 NWF
Verkaufspreis 4.5 Zi EG: 945‘000.-*
Verkaufspreis 6 Zi OG: 750‘000.-*
Verkaufspreis Total: 1'695‘000.-
*Die Wohnungen werden nur gemeinsam veräussert.
Überzeugen Sie sich selbst von den einzigartigen Möglichkeiten dieser Liegenschaft mit zwei Wohnungen zu einem Preis. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Aire de jeux
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Piscine publique
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Clôture
- Parking
- Garage
Intérieur
- Cuisine habitable
- Cave
- Carnotzet
- Grenier
- Accès au chauffage
- Cheminée
- Double vitrage
- Lumière naturelle
Equipement
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Cuisinière à gaz
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Porte de garage électrique
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Favorable
- En soirée












