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Premier coup d'oeil
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Vue extérieure
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Charmant chalet avec vue panoramique et jardin dans la meilleure situation

Pièces5.5
Surface habitable153 m²
Prix de l'objetCHF 1'900'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Unterer Rebbergweg 83, 4153 Reinach BL

Caractéristiques

Référence
30775
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1949
Dernières rénovations
2010
Pièces
5.5
Surface terrain
414 m²
Surface habitable
153 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Situé en position dominante sur le Unterer Rebbergweg à Reinach BL, ce magnifique chalet individuel unifamilialeavec un agréable jardin d’hiver est à vendre. La propriété séduit par son emplacement calme et ensoleillé avec une belle vue panoramique, un jardin idyllique et un haut degré d’intimité.

Ce chalet individuel situé dans un quartier résidentiel de choix offre un aménagement spacieux avec des pièces lumineuses et de nombreuses possibilités d’utilisation – idéal pour les familles, les couples avec besoin d’espace ou les concepts de vie et de travail créatifs. Un grand salon avec cheminée et jardin d’hiver, une chambre principale avec un grand balcon ne sont que quelques-uns des points forts de cette charmante propriété.

La maison combine l’élégance des années 1950 avec un standard de construction moderne – elle a été rénovée en 2010 pour CHF 661 000 et est équipée d’une cuisine moderne et de deux salles de bains (une avec douche, une avec baignoire/douche). Le chauffage est assuré de manière durable par une chaudière à pellets. Toutes les chambres, le grenier aménagé et le salon/salle à manger sont équipés de parquet.

La structure solide de la maison offre une excellente base pour des idées de rénovation et de conception individuelles. En même temps, la propriété offre un potentiel d’extension attrayant pour réaliser des rêves de vie moderne. Elle est immédiatement habitable avec peu d’efforts, car elle était louée avant le décès du propriétaire.

La propriété comprend une remise séparée et un abri pour voiture ainsi qu’un jardin facile à entretenir avec beaucoup d’intimité.

An bevorzugter Hanglage am Unteren Rebbergweg in Reinach BL steht dieses einzigartige freistehende Einfamilienhaus mit einladendem Wintergarten zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Lage mit schöner Weitsicht, idyllischen Garten und eine hohe Privatsphäre.

Das freistehende Haus an präferierter Wohnlage bietet eine grosszügige Raumaufteilung mit hellen Zimmern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder kreative Wohn- und Arbeitskonzepte. Ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminee und Wintergarten, ein Master Bedroom mit grossem Balkon sind nur einige Highlights dieser charmanten Liegenschaft.

 

Das Haus kombiniert die Eleganz der 1950er Jahre mit modernem Ausbaustandard – es wurde 2010 für CHF 661‘000 grundsaniert. Die Küche ist modern, ebenso die zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne/Dusche). Geheizt wird nachhaltig mit einer Pellet-Heizung. Alle Schlafzimmer, der ausgebaute Hobbyraum sowie Wohn- und Esszimmer sind mit Parkett ausgestattet.

 

Die solide Bausubstanz bildet eine hervorragende Grundlage für individuelle Renovierungs- und Gestaltungsideen. Gleichzeitig bietet das Objekt attraktives Ausbaupotenzial, um moderne Wohnträume zu verwirklichen. Es ist – da vor dem Erbgang vermietet – mit wenig Aufwand sofort bewohnbar.

 

Zur Liegenschaft gehören eine separate Garage und ein Carport sowie ein pflegeleichtes Gartenidyll mit viel Privatsphäre.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
  • Couvert à voiture
Intérieur
  • WC visiteurs
  • Jardin d'hiver
  • Cave
  • Grenier
  • Salle de jeux
  • Non meublé
  • Accès au chauffage
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Tiroir chauffe-plat
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Secomat
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Porte de garage électrique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Pierre
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Panoramique

Distances

 
Transports publics
222 m
4'
4'
1'
Ecole primaire
419 m
6'
6'
1'
Commerces
694 m
10'
5'
2'