*Logement avec un appartement et une deuxième unité*

*Logement avec un appartement et un second logement*
Partie. 403, Emplacement : Giröö, 4 bâtiments (170 m2, 52 m2, 14 m2, 8 m2), zone non aménagée/humus (1 070 m2), copropriété obligatoire sur la RF di Mendrisio-Rancate Part. 408, cotes A 2/12. Le bien en question se compose d’une maison indépendante avec deux unités résidentielles construites en 1960 et des pièces accessoires posthumes attenantes, situées dans la zone verte adjacente, comme illustré et identifiable sur l’extrait planimétrique joint : bâtiment accessoire B (403 B en plan) : destiné à servir de garage, à l’accès principal depuis la via Girolo et près de la frontière sud-ouest. Bâtiments accessoires C et D : salle des réservoirs disponibles et extérieure, adjacente à la frontière ouest5 avec les parcelles 1155 et 1154. Le bâtiment a été construit sur un terrain d’environ 1 300 m2, le long de la route reliant Mendrisio à la ville de Rancate. Organisation dans la parcelle n° 403 : Appartement principal (P.1) : hall d’entrée, salle à manger et salon avec cheminée organisés en espace ouvert, balcon principal côté nord-est, espace de séjour, couloir central, escalier intérieur reliant le rez-de-chaussée, cuisine, balcon ouest, salle de bain avec douche/dressing, chambre double, chambre 2, chambre 3, salle de bain ; Appartement au rez-de-chaussée : hall d’entrée au rez-de-chaussée, salle technique commune/buanderie, disponible du côté est, accès à l’appartement par la façade sud, couloir central, cuisine, salle de bain, salon, chambre 1, chambre 2, chambre 3 ; Extérieur : garage pour les places de parking n° 3.

Ce bien sera mis aux enchères judiciaire au Bureau de l’Application et de la Faillite. La valeur marchande de l’objet aux enchères est de 1 609 087,50 CHF. Un achat inférieur à 30 % de la valeur marchande est possible.

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